、交易信息确认单中，被告都认可过“满五唯一”的事实，现因不满足“满五唯一”条件，导致合同无法履行。如果法院判决继续履行合同，第三人愿意配合双方办理相关手续 。关于原告向被告主张逾期缴税违约金一节，因原告在双方约定过户的期限内即已向本院提起诉讼，故原告的该项诉讼请求，依据不足，不应支持。关于原告向被告 ...
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购买该房产。尽管如此，本着最大善意，我委托人仍继续按照合同约定的条件和要求继续履行合同，并争取完成最后房产过户及房屋交付。为此，我委托人于2015年7月31日将 结果，刘女士于2015年5月1日退还了李先生20万元。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、确认郎先生与谢先生、刘女士于二〇一五年四月 ...
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税费、装修费、物业费等约40万元均由张某直接支付。 2007年8月，开发商将房产交付给张某，张某装修后一直居住至今。2008年12月15日，经双方亲戚 庭审中，张某表示如果就房屋过户所产生的相关税费均由其自行负担。 另查，房屋的全部购房款已结清。 三、法院判决 1、一审判决 刘某配合张某就位于北京市 ...
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下发，房屋所有权人为马某。三、法院判决1、一审判决马某配合王某办理位于北京市海淀区201号房屋的权属转移登记手续，将房屋过户至王某名下，过户 关系，而非房屋买卖关系。北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(以下简称《指导意见》)第6条系针对经济适用住房转让作出的 ...
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先生拒绝履行行为已构成根本违约，其应承担相应的违约责任。所以请求法院判令：1、判令马先生配合我将905号房产过户到我名下;2、判令马先生支付我违约金 的交付手续，该合同未实际履行。我认为只有具备合同成立必要条款的合同才涉及到是否具有法律效力的问题。而双方之间仅就买卖房屋意向达成了一致，但对于房屋买卖的 ...
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未提交充分的证据。 三、法院判决 1、一审判决 张某协助杨某、李某办理撤销301号房屋的抵押登记手续并协助将该房屋过户登记至杨某、李某名下。 2、二审 二人所有的具体内容，《收条》、《证明》具备了房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式、房产过户步骤等借名购买房屋合同主要内容，故应认定双方之间的借名购买 ...
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判决生效之日起7日内协助原告罗先生办理上述房屋的过户手续。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：本案争议的焦点为诉争房屋是否系原告借名买房， 第九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)第二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定可知，法院判决是正确的。 ...
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支付了房款28万元，被告也将房屋交付给我使用至今。被告交付房屋后至今没有给我办理房产过户手续，虽经我不断催促，被告总是以各种理由拖延。我和被告是在中介机构的 路1号某楼某号室。四、法院判决法院经审理后作出判决：1、被告张某人与原告杨先生于2014年3月24日签订的《房屋买卖协议书》合法有效，双方应按照 ...
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，我如期向被告支付了全部房款，2014年1月3日诉争房产办理了过户登记手续，我对涉案房产享有完全所有权，被告倪先生收款后却迟迟不履行交房义务，致使 应该由占用人承担责任，不同意原告的诉讼请求。对于原告主张的违约金问题，我认为数额过高，如果法院判决我给付违约金，我要求法院适当调减。 被告XX公司答辩称： ...
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夫妻感情很好，一直共同生活。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、被告万先生与第三人贾先生于2000年10月15日签订的《房屋转让合同书》有效，第三人 的债权之规定，二原告可以自己名义代位行使二被告要求第三人贾先生、柳女士的协助过户的合同权利，故二原告有权起诉要求第三人贾先生、罗女士协助办理其与 ...
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