承租人迁出房屋的主张可予以支持。由此规定可见，操作上无论执行法院是否以负担租赁合同拍卖的方式来处置房屋，拍卖成交后仍然要由买受人向承租人提出返还房屋的主张。 的权益的行为相区分，并赋予不同的救济途径。根据《异议规定》中的例举可以发现，行为异议包括了对于限制出境、不予执行公证文书、损害轮候查封债权受偿、 ...
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事实和法律依据。原审法院判令执行该房产并保留该房产一半变价款份额归章某某所有，并无不当。 三、关于被拍卖的案涉102号房屋，是否应当保留章某某一半 的案涉两套房产系基于同一执行依据，该案执行程序并未终结。在案涉1288号房屋尚未开始执行时，可以对此一并予以处理，即执行案涉1288号房屋时，对于拍卖价款 ...
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罗马法上，抵押权人可以私人买卖方式对抵押物进行变价处分;而现代社会中，所有的执行拍卖权皆可由法院来行使，各国通常根据担保物权是否进行了登记而采用 原则上需要采用公证书形式。如果债务人在债务履行期内没有履行自己的义务，债权人可以申请扣押债务人的财产。就申请扣押债务人的财产而言，约定抵押权的债权人并不因其 ...
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吉中院依执复字第16号裁定书，裁定“在纠正拍卖结果之前，应当先审查确认拍卖结果是否有效”为由，撤销了昌吉法院执字第714-2号裁定书。接着，2007年1 个别人的意见后自己已经否认自己是合法取得买受产权的主体身份，就是否定自己可以依合法产权主体的身份跟违法、非法否认及剥夺广利公司合法产权主体身份去抗争 ...
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1.购买者有必要实地考察计划购买的房地产，除了常规注意要点外，请到管理处查询该物业是否有拖欠的水、电、管理费、维修基金等项目，并以此作为竞买出价的参考之一 与法院协调办理。10.在你收到法院开出的《裁定书》并顺利入住后，拍卖买房的全过程已经结束。11.你可以凭相关材料在条件具备的情况下到中心的服务窗口 ...
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异议案”，见《潘开芬诉浙江民泰商业银行股份有限公司宁波分行等案外人执行异议案——车辆登记人是否为车辆所有权人的审查认定》（马艳华，浙江宁波北仑区法院）， 保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。”故民事执行中，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价的执行应由法院直接作出裁定，无须 ...
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规定及时作出决定，以维护公平的出让秩序，保护合法行为，兼顾交易安全。原告请求法院确认按当时出价8500万元摘牌有效的请求，于法无据，本院不予支持。 综上 2.关于行政相对人隐瞒以他人名义开发的事实，而以自己的名义参加竞买，是否属于《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第二十五条第（一）项规定的提供 ...
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目的或是为了投资，或是为了经商需要，这种现象在大中城市大量存在。在此情形承包人是否可以购房人不是消费者为由进行对抗呢？从《消费者权益保护法》上述规定来看， 在立法未对此程序进行专门规定前，承包人可直接适用民事诉讼法规定的执行程序请求法院拍卖建设工程，但此规定在充分保障了承包人权利的同时也使得发包人的 ...
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股权价值进行评估，并说明其应当对所作出的评估报告依法承担相应责任。但对于法院是否应审查评估报告，以及如何审查，《规定》并没有明确规定。本文认为股权评估 人这一情况。（2）抵债。经申请人与被执行人协商同意或法院拍卖不成功的，经债权人同意，人民法院可以将股权抵债给申请人。当然，人民法院应先征求各股东的意见 ...
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活动真实合法有效的公证书。此后，金属材料公司向法院提起行政诉讼，请求撤销公证行为。 「评析」 一种观点认为，拍卖公司受人民法院委托，对涉案财产依法进行了公开 是社会公众，不是特定群体。 第一种观点认为拍卖活动可以认为是有效的，理由之一是金属材料厂的职工实际上到达了拍卖现场，也行使了申请参与竞拍的权利， ...
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