并与该行签订《最高额保证合同》。后该行起诉要求以拍卖房产执行剩余的财产承保证证责任并向法院申请冻结了房产拍卖后的执行余款。李某不服并提出执行异议被 责任；二、如果债权人提供充分证明，夫妻一方的保证行为是用于夫妻的共同生活，则法院也认定为该保证属于夫妻共同债务，支持以夫妻双方的共同财产承担保证责任。文章 ...
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要件，涉案房屋登记在被告黄某燕名下，法院对其名下房产进行查封符合相关规定，故驳回了原告黄某的执行异议申请，故原告诉至法院，要求判如所请。 2、被告辩称 被告 燕、李某浩名下银行存款八十二万一千二百八十元及相应的利息;二、冻结、扣划被执行人黄某燕、李某浩迟延履行期间的债务利息;三、采取以上措施不足以履行 ...
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权益，不应当解除查封。第二种意见认为，魏某应当继续履行合同，将房产过户到陈晨名下，法院应当解除查封。【评析】笔者同意第二种意见。理由如下：陈晨 并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后 ...
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，不应当解除查封。 第二种意见认为，魏某应当继续履行合同，将房产过户到陈晨名下，法院应当解除查封。 【评析】笔者同意第二种意见。理由如下： 陈晨 实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后 ...
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，不应当解除查封。 第二种意见认为，魏某应当继续履行合同，将房产过户到陈晨名下，法院应当解除查封。 【评析】笔者同意第二种意见。理由如下： 陈晨 实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后 ...
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或执行异议，但是，哪些异议能够成立，能够避免被法院强制执行呢？。 一、已经被生效判决书、裁定书确定的房产所有权可以排除执行 根据《民法典》第二百二十九 ，异议成立的，可以排除执行 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住 ...
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：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶着的家属 实现，案外人生存权益的保护应当优于对一般债权人信赖利益的保护，法院则不得对该房产予以执行。最高人民法院在(2019)最高法民申5507号民事裁定书中认为 ...
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付款利息，亦即“105号案件”。1月6日，庄金通向原审法院提出保全申请，以其名下房产作为担保，要求冻结镇淮公司名下30万元财产。同日，原审法院 的短期商业银行贷款基础年利率为6%，活期商业银行存款基础年利率为0.35%。原审法院认为，本案为诉讼中财产保全损害赔偿纠纷。财产保全是为了保证申请人诉讼请求的 ...
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某为躲避债务，在2013年10月与其妻子办理离婚登记。原告了解被告同时正在出售房产。为维护自身权益，原告找到我来代理其借款案件。了解案情后，本律师判断 到景德镇市昌江区人民法院，与法院联系，及时冻结了被告与其前妻的共有房产，冻结时，该处房产正在办理过户手续。被冻结房产后，被告提出调解要求。最终，经调解 ...
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变更登记，房屋的所有权仍属于原户主，即被告姚某。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结 或事实上不能履行的除外。本案中，原告小姚要求被告姚某履行合同约定，转移Ａ房产所有权，但该房产已经进入法院强制执行程序了，房屋产权的转移在法律上已经 ...
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