新生权利 【案情】 原告杨某荣、被告杨某才的父母杨某、代某分别于1963年、1989年去世，遗留农村房屋一套。1990年5月12日，杨某才就该房 内的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。但我国农村宅基地使用权具有浓厚的社会保障性质，实行“一户一宅”原则，若宅基地上无房屋，或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、 ...
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娇东【案情】原告杨某荣、被告杨某才的父母杨某、代某分别于1963年、1989年去世，遗留农村房屋一套。1990年5月12日，杨某才就该房申请 范围内的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。但我国农村宅基地使用权具有浓厚的社会保障性质，实行“一户一宅”原则，若宅基地上无房屋，或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、 ...
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。 在张父、张母二位老人在世的时候，张某强经常去北京看望，在张父老人去世后，张某强也多次前往老人住处照顾其母张母老人，并先后两次把张 负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案争议焦点：一、涉案宅基地使用权人；二、争议宅基地的补偿利益的归属及分配。 争议焦点一。农村宅基地的分配是以户为单位的，根据张某君 ...
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1999年10月11日，李大叔因病去世。在中间人的介绍下，我与被告签订《房屋买卖协议》，将父母所有的82号宅基地房屋卖予被告，此后被告在此居住 房屋买卖合同无效。二、被告辩称被告贾女士答辩称： 2003年时我方和原告双方的农村房屋买卖行为不是必然无效。我们双方之间的房屋买卖，发生在2003年12月22 ...
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房两间，钱甲住两间北房，钱乙住一间房，钱丙没有和父母同住，钱丁当时年幼。2000年钱某去世，2003年钱丁将原有的房屋拆除，自己花钱 北京农村房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：一般只有集体组织成员才有权取得农村它基地使用权，宅基地使用权人有占有、使用及合法建造房屋附属设施的权利。1976年钱某和家人在 ...
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，此时蒋某文与柳某尚未结婚，该院落虽登记在其名下，但系其父母出资建设，父母去世后子女并未析产继承。就房屋建设情况，蒋某称蒋母与蒋父 点评 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权人依法对宅基地享有占有和使用的权利，有权依法利用宅基地建造住宅及附属设施。根据农村宅基地发证审批表的记载，柳某作为家庭 ...
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判决二人离婚。2011年1月26日，张某霞因病去世，张某霞之父母去世时间均早于张某霞去世时间。 2011年9月13日，赵某桐作为被拆迁 乘以45平方米核定。另外，如果产权人户籍家庭人口少于3人，但宅基地面积大约135平方米的按135平方米核定回购价格面积。 裁判结果 一、被告赵某桐、何某雯于本判决生效 ...
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年10月11日，刘A因病去世。原告刘C经人介绍，与被告签订《房屋买卖协议》，将父母所有的某村某号宅基地房屋卖予被告，此后被告在此居住至今 与宅基地，原告为维护合法权益，故起诉至法院。 2、被告辩称： 一、2003年时原、被告双方的农村房屋买卖行为不是必然无效。 1.1986年首次颁布的《中华人民共和国 ...
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下生活，我从来没有说不养老人，她的生活开支都是由我支付;2.我父亲已去世多年，当年没有人来和我分财产，现在因国家修建有了搬迁利益，才来扯继承分财产， 组织无偿提供给刘c户使用的，其所有权属于集体，而且农村村民一户只能拥有一处宅基地，故不属于刘c的遗产。该宅基地被国家征收后，所对应的补偿款应按相关法律、 ...
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涪律、法规、政策、文件的规定，此一系列行为因违反农村宅基地的使用制度均属无效。所以起诉，诉讼请求：一、请求人民法院依法确认位于北京市昌平区X镇X村街东头 兰、尚X良房屋买卖合同纠纷，请求法院依法确认原告与尚X兴、尚X良父母间签订的《房产买卖合同无效》，后原告以法律关系不对为由撤诉。本院以( 2011) ...
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