案情 原告某物业公司为某小区提供物业管理服务，被告吴某、案外人徐某系该小区业主。2020年12月11日，徐某在业主微信群内发了15秒的短视频， 作发言具有一定容忍义务。因此，被告吴某不构成对原告名誉权的侵害。同时，法院认为，业主在行使监督权利时应当理性表达质疑、陈述观点。综上，判决驳回原告某物业公司的 ...
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，此类问题较为普遍，在法律上则涉及开发商能否就业主签订物业管理合同主张先履行抗辩权，换言之，购房人签订物业管理合同能否构成开发商履行其交房义务的抗辩事由或者 管理的具体内容仍需杨杰另行与郑州集祥物业管理有限公司协商，并在物业管理合同中约定相关权利义务。由此，物业管理合同与本案所涉商品房买卖合同并非同一 ...
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物业服务合同。合同主要内容为：物业公司负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门 赖某是车辆保管人，其占有、使用、控制车辆的权利没有发生转移，车辆被盗、灭失的风险没有转移。 2、物业公司未对小区尽到安全防范职责，其提供的 ...
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物业服务合同。合同主要内容为：物业公司负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门 赖某是车辆保管人，其占有、使用、控制车辆的权利没有发生转移，车辆被盗、灭失的风险没有转移。 2、物业公司未对小区尽到安全防范职责，其提供的 ...
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委会主任反映，但业委会也不采取措施，咨询自己是否可以起诉物业公司？ 律师解答：公民的诉权是基本权利之一。只要符合民事诉讼起诉的条件，就可以起诉，任何人 民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”业主与物业公司应当是合同关系，互相履行相应的合同义务，如物业公司依合同提供保洁、保安、绿化、车辆管理等服务； 业主 ...
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都受到不同程度的损害，其中一些物品受损程度还相当严重。尽管雷小姐一再要求但物业管理公司仍以上述理由不予维修。雷小姐没有办法只好求救于110，在警察的 侵害行为而造成的必要财产损失；其他类似上述情况的情形）进入民宅的救助行为对业主造成的财产损失不应承担民事赔偿责任（当然故意或重大过失除外）。此处警察并非 ...
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都受到不同程度的损害，其中一些物品受损程度还相当严重。尽管雷小姐一再要求但物业管理公司仍以上述理由不予维修。雷小姐没有办法只好求救于110，在警察的 侵害行为而造成的必要财产损失；其他类似上述情况的情形）进入民宅的救助行为对业主造成的财产损失不应承担民事赔偿责任（当然故意或重大过失除外）。此处警察并非 ...
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物业公司上诉。****人民法院维持了原判。 【裁判】 一审判决：北京市朝阳区人民法院认为，被告北京高腾物业管理有限公司未尽到合理的注意义务，应承担相应的责任，判定了物业 所负有法定安全保障义务或者具有事实上控制力的公民、法人或其他社会组织。与此相对应的权利主体是：（1）消费者；（2）潜在的消费者；（3 ...
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承担。 被申请人书面辩称：1.与申请人签订的某某小区入伙手续属于物业单方面的霸王条约；2.物业没有给业主提供承诺的服务；3.物业对小区内管理不到位、服务质量差、 ，签订合同前应当对合同内容及签订合同带来的风险有预估，一旦双方签订合法有效的合同且双方已履行各自权利、义务，理应承担民事行为带来的不利后果。...
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物业管理用房甲方根据相关要求向乙方提供的物业管理用房建筑面积为平方米，位于。物业管理用房属业主所有，供乙方在本合同期限内使用，但不得改变其用途。第 会议3.1对于党政机关非集中办公点，具有物业使用权的党政机关即为业户，与物业管理服务单位签订合同并行使和履行合同的权利义务。3.2对于党政机关集中办公点， ...
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