仪表七厂大楼，将该大楼改建成商业广场即八一广场。B投资公司作为大楼的物业管理者是否尽到合理限度范围内的安全保障义务是其承担赔偿责任的前提。B投资 的前述抗辩予以有力回击： 《住宅室内装饰装修管理办法》第22条和第23条对承接装饰装修工程的装饰装修企业须取得相应的建筑业企业资质证书以及装修人委托企业承接 ...
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建设工程中途停建、缓建的，损失如何补偿？ 101.业主在装修过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙恢复原状？谁有权利 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定的施工企业资质是否包括《村庄和集镇规划建设管理条例》第23条第2款中所指的建筑工匠施工资质？ ...
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.6776万元，亦无不当。 综上所述，《鉴定评估报告书》的鉴定机构和鉴定评估人资质合格，鉴定评估委托程某合法，鉴定评估项目负责人亦应法庭要求出庭接受质询，鉴定 ，负责向环保部门缴纳排污费，其也知道合法排放的废水数量，加之作为物业管理部门，其对于园区企业产生的实际用水量亦是清楚的，而这几个数据结合起来， ...
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，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉 导致漏水，物业要负责吗？ 我国《物业管理条例》第五十二条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和 ...
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洽谈、草拟、修改工程承包合同。9、协助开发商审查承包方提出的工程分包单位资质, 审查工程分包合同。10、协助开发商监督施工合同的履行。11、协助开发商审查 管理方案的可行性。4、协助房地产开发公司招标选聘物业管理企业。5、起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同章程及其他法律文件。6、协助房地产开发 ...
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的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级要求的房地产开发经营企业。 第十二条转让预售的商品房项目的，受让方应当享有原预售人 （九）基础设施、公共配套建筑的建设标准和运行要求及违约责任； （十）物业管理事项； （十一）双方认为需要约定的其他事项。 预售人、预购人和双方 ...
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的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级要求的房地产开发经营企业。 第十二条转让预售的商品房项目的，受让方应当享有原预售人 （九）基础设施、公共配套建筑的建设标准和运行要求及违约责任； （十）物业管理事项； （十一）双方认为需要约定的其他事项。 预售人、预购人和双方 ...
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的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级要求的房地产开发经营企业。 第十二条转让预售的商品房项目的，受让方应当享有原预售人 （九）基础设施、公共配套建筑的建设标准和运行要求及违约责任； （十）物业管理事项； （十一）双方认为需要约定的其他事项。 预售人、预购人和双方 ...
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工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外贸或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务需要 市场价格重大波动等重大情势变更事项，微观方面可能遇到的合同一方当事人死亡、企业终止清算、破产倒闭或重组并购等事项。未雨绸缪，起草或审核合同时，对 ...
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取费定额的编制工作 。 一、编制概况 （一）编制的目的、意义-房地产物业管理01 1、根据国家标准《建筑工程量清单计价规范》（GB50500-2003），在统一 可根据工程实际发生的情况另行约定和补充。 （10）施工组织措施费、企业管理费、利润（综合费用）项目费率为弹性费率。统制概算、标底（施工图预算 ...
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