等财产造成损害，类似这样的行为都是紧急避险行为。 主持人：关于紧急避险我国法律有规定吗？ 安阳律师：紧急避险行为由于其所保护的利益大于其所造成的损害，具有 或者超过必要的限度，造成不应有的损害的"的情况下，无论是物业管理公司还是二楼住户雷某都不应承担民事责任。但从法律的衡平功能来分析作为受益人的雷某也 ...
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细化的需要。然而，与此同时所引发的问题也越来越多，甚至矛盾有加深的迹象，以致专门形成一类以物业管理服务纠纷为法院审理对象的案件。即涉及民事诉讼、也 企业没有履行合同义务造成业主的损害，应当依照《物业管理条例》第三十六条承担损害赔偿责任： “物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业 ...
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本小区已建成或尚未完工的各类建筑物及与之相配套的设施、设备和场地。 《物业管理公约》第三条第六款还规定“待业主委员会报审成立后，开发商放弃本条款 。本代理人暂且认同被告代理人这一观点――被告没有责任。但我不禁要问，难道被告连遵守中华人民共和国法律的义务也没有了吗？被告不是法律规定的“任何单位”之中的“ ...
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、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 问：楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？ 我国《物业管理条例》第五十二条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当 承担责任。 问：出租房漏水殃及邻居，房屋所有人需要承担责任吗? 《民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的 ...
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、公平 合理的原则,正确处理相邻关系。 问：楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？ 我国《物业管理条例》第五十二条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当 承担责任。 问：出租房漏水殃及邻居，房屋所有人需要承担责任吗? 《民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理 ...
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和游说下，有意向购买其中一套公寓，销售人员表示“该公寓享有40年产权，售后返租，五年回报无风险”等等，廖女士在没有看到任何有关该物业的协议或 是第三方，而装修合同条款是开发商出具的格式合同，其条款往往减轻或规避开发商的相关责任，比如约定出现装修质量问题，开发商不予承担，由消费者和装修公司自行解决。如果 ...
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八、城市居民能在农村农民的宅基地上盖房？城镇居民能购买农民宅基地上的房屋吗？ [理论界意见] 城市居民不能购买农村宅基地房屋，这是由我国现行法律规定决定的 被告，因为它没有责任财产和责任能力。 [最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、 ...
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作为完全民事行为能力人，对自己大量饮酒产生的后果应当有充分认识，其对饮酒过度致死过程中发挥主要作用，应承担主要责任。谢某、王某和张某应当预见到过量 的物业管理费4000元。 【点评】近年来，随着物业管理行业持续快速发展，如何理顺物业管理企业和业主的关系，使管家更好地服务于主人，已成为人们关注的焦点。 ...
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八、城市居民能在农村农民的宅基地上盖房？城镇居民能购买农民宅基地上的房屋吗？[理论界意见] 城市居民不能购买农村宅基地房屋，这是由我国现行法律规定决定的 被告，因为它没有责任财产和责任能力。[最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及 ...
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费的住户可考虑适当少交或分期逐年清交的方式进行偿还，通过物业公司进行协商，应设法让用户全权委托物业公司处理欠缴费用的事，这样公司可直接对物业公司进行 环境意识的企业形象展现在庄浪县城的百姓面前，一个真正有社会责任的企业才能走的更远。3、热力公司的经营管理主要是一个成本控制问题，企业应该与供热负责人签订 ...
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