小区物业包括哪些？ 【解答】 小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。 根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的 产权人分摊。 自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。 12、业主没在家，物业应该帮忙代收快递吗？ 【解答】 一般情况下，如果业主没有和物管签订代收 ...
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了解这些法律知识。 问题1：小区物业服务一般包含哪些内容？ 答：小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定， 。 自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。 问题12：业主没在家时，物业应该帮忙代收快递吗？ 一般情况下，如果业主没有和物管签订代收代管协议或 ...
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合同对融华小区业主无约束力。根据合同法原理，为第三人设定义务的，应当受到合同相对性原则的限制，原则上只能约束当事人，对第三人无约束力。2008年全体业主 建设单位履行附随义务的体现。根据管理条例的有关规定，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。该规定作为管理性规范，违反 ...
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区内或者新闻媒介发布维权信息，出卖人及聘请的前期物业管理公司不应阻碍买受人行使上述权利。 第141条 知情内容：买受人有权获知与房屋相关的施工进度 条合同终止：当出现以下情况时，本合同终止： (1)出卖人按时按质交付商品房，买受人对商品房质量环境质量物业管理服务没有提出任何异议时，并且依约取得了房屋 ...
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公司在协助维护公共秩序方面的基本要求是确保小区24小时值勤。新城物业作为四级物业管理服务等级标准的物业公司，根据其提供的门卫值班记录、小区巡逻记录、外来车辆 物业公司是否违反了安全保障义务，主要看安全保障义务的内容有哪些，这又要看物业服务合同的约定和有关法律的规定；同时，根据《最高人民法院关于审理物业 ...
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全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业 任何责任。（四）甲、乙双方就本合同条款如有增删，可在合同附件中列明，附件内容与本合同具有同等效力。（五）甲、乙双方就 ...
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全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业 任何责任。（四）甲、乙双方就本合同条款如有增删，可在合同附件中列明，附件内容与本合同具有同等效力。（五）甲、乙双方就 ...
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应承担责任。 管析 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、 物业公司与刘、张所在的业主委员会签订物业管理服务合同是双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，为有效合同， ，而报案笔录和刑事案件回执单均出自于被上诉人的陈述；证人证言是传来的，其内容也来源于刘、张本人；收入月报表也是刘、张提供的且也不能证明其 ...
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应承担责任。 管析 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、 物业公司与刘、张所在的业主委员会签订物业管理服务合同是双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，为有效合同， ，而报案笔录和刑事案件回执单均出自于被上诉人的陈述；证人证言是传来的，其内容也来源于刘、张本人；收入月报表也是刘、张提供的且也不能证明其 ...
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：某某公司）诉被告北京某某物业管理有限公司（以下简称：某某达公司）、第三人北京某某控股有限公司（以下简称：某某昆公司）物业服务合同纠纷一案，经北京市 我方全权负责物业管理工作，2007年6月1日，原告与被告才签订独家物业代理委托协议，这个委托协议后面有一个附件某某昆控股出具的授权委托书，里面内容很明确 ...
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