典型案例，力求进一步震慑规避执行行为，最大限度地实现生效法律文书确认的债权，切实维护司法权威。 1.首都师范大学与中建物业管理公司供用热力合同纠纷执行 该案得以顺利执行。 3.上海金地石化有限公司与上海立宇贸易有限公司侵权损害赔偿纠纷执行案 【案情摘要】上海金地石化有限公司（以下简称金地公司）与上海 ...
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人民法院工作提出的更高要求。本案是适用民法典相关规定，依法撤销监护人资格的典型案例。民法典扩大了监护人的范围，进一步严格了监护责任，对撤销监护人资格的情形 应急处置措施和其他管理措施，为物业企业履行疫情防控职责提供了明确的法律依据。本案是人民法院依法处理涉疫情防控措施民事纠纷，为社区依法实施应急处置 ...
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购房过程中的风险防范及纠纷处理 案例一：XXX区X先生购买了一套住宅，合同约定2015年6月30日交房，但开发商破产跑路，工地没有动工，银行 签订的物业服务合同，在开发商与购房者签订《购房合同》的同时往往会要求购房者出具相应的承诺书等对前期物业服务合同予以认可，而且事实上，在接房前，房屋享受了物业公司 ...
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物业服务瑕疵责任，而不是侵权赔偿责任。同时，该案“应当”认定“侵权”，并非“物业服务合同纠纷”，应当按照《侵权责任法》，由侵权主体小偷赔偿损失，公安机关未 ），适用简易程序减半收取人民币150.5元，此款由原告王某自行负担。案例三：武汉市中级人民法院二审（2016）鄂01民终3173号上诉人（原审原告 ...
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物权确认纠纷案（《最高人民法院公报》 2012年第6期） 裁判观点：在物权确权纠纷案件中，根据物权变动的基本原则，对于当事人依据受让合同提出的确权请求 、建筑物区分所有权人在行使专有所有权时，应受到哪些因素限制？ 公报案例：顾然地诉巨星物业排除妨碍、赔偿损失纠纷案（《最高人民法院公报》2003年第6期 ...
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过户手续。在付出了100万元的房款之后，张先生终于取得了应有的权利。 案例五 装修甲醛超标孕妇流产 黄女士与某装饰设计公司签订了《小型装饰装修工程施工 引发的纠纷既有物价等政府部门转换角色的问题，也有物业公司规范收费服务的问题。物业管理按质论价是最基本的原则，行政干预是违背市场经济规律的。 案例八 ...
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过户手续。在付出了100万元的房款之后，张先生终于取得了应有的权利。 案例五 装修甲醛超标孕妇流产 黄女士与某装饰设计公司签订了《小型装饰装修工程施工 引发的纠纷既有物价等政府部门转换角色的问题，也有物业公司规范收费服务的问题。物业管理按质论价是最基本的原则，行政干预是违背市场经济规律的。 案例八 ...
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理由在于：一、上诉人向被上诉人发出的回函（即"xx催款通知书及xx暂停xx物业顾问服务的回函"），由于被上诉人否认曾收到过该回函，上诉人也未能依据《 ，上诉人的上诉请求不能成立，本院不予支持。 泰安物业公司起诉开发商的物业合同纠纷泰安市中级法院案例原标题：xx房地产顾问（天津）有限公司青岛分公司与泰安 ...
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庭院绿地属于小区绿地的组成部分，业主在使用该庭院绿地时亦应遵守业主公约、物业管理规定关于小区绿地的管理规定，不得擅自破坏该庭院绿地。（2007年第 投资公司借款纠纷案 裁判摘要： 当事人因占有使用国家基本建设经营性基金而发生的借款合同纠纷，不属于最高人民法院1996年4月２日法复［1996］4号《关于 ...
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物业服务合同纠纷一案的成功案例 北京市石景山区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）京0107民初15329号 原告：北京市海淀区某某公司，住所地北京市海淀区清华东路。 统一 合同并收取商业店铺租赁的租金。（3）甲方物业委托的价格为：330万／年。（4）超出委托价格（330万／年）的部分为乙方利润 ...
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