使用权的权利亦受诸多限制。如国家土地管理局《确定土地所有权与使用权的若干规定》第一百六十九条规定，宅基地使用权不得单独转让。建造在该宅基地上的 1、本案争议的房产办理抵押登记的机关应为当地公证机关，当地工商局作为市政府规定的对城市房地产办理抵押的行政机关，无权办理农村房地产的抵押。 农村房地产未被 ...
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《中华人民共和国行政复议法》的规定，不属人民法院受案范围。原告如对行政机关的行政行为认为侵犯其已经依法取得的土地所有权和使用权不服的，应申请行政复议”为由 ，其又参于了本案审判，违反了《最高人民法院关于审判人员严格执行回避制度的若干规定》第三条“凡在一个程序中参与该案审判工作的审判人员不得再参与该案 ...
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原则，明确了继承房屋可以使用宅基地。遂依法判决驳回村委会的诉讼请求。由于宅基地使用权具有明确无偿性、福利性与身份依附性，该性质决定了它必须由具有集体经济组织 而消灭，不适用于继承。但是，宅基地不可以继承，地上的房屋可以。 我国《确定土地所有权和使用权的若干规定》第49条规定：继承房屋取得的宅基地，可 ...
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%以上的投资，属合同标的物的瑕疵，并不直接影响土地使用权转让的效力和履行。 被申请人违反国家管理性强制性规定可以解除合同被认定为合同标的物的瑕疵而不 的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 但《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条仅是管理性规定 ...
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使用该土地；另一种是因社会公共利益需要国家收回该块土地，按照现行规定，国家无偿收回土地使用权和房产所有权。 那补交金额会是多少呢？据国土资源局表示，由于 ，深圳市已于2004年4月出台了《深圳市到期房地产续期若干规定》，其中第三条中规定，到期房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿 ...
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依据的，故被告存在过错。 （二）《中华人民共和国土地管理法》第13条已明确规定：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，县 应在后向法院提起行政诉讼，要求撤销上述具体行政行为，但被告在法官明示后在自己确定的时间内又不行使上述撤销权，这说明被告自愿放弃了自己的权利。 综上 ...
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马山高中, 而马山高中属公益事业,根据原国家土地管理局颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》,该宗土地为国有划拨土地。虽然内乡县人民政府将原马山高中的房产 十七条、第一百八十六条并参照第一百五十三条第(二)项的规定,判决如下: 一、维持本院(2009)内法民初字第455号民事调解书所载调解协议第一 ...
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、42号、57号、58号五块土地尚存在权属争议。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的， 土地享有承包经营权的事实负有证明责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据 ...
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集体全民所有。原告认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第四条、国家土地管理局颁发的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条及《土地权属争议调查处理办法》第 并判令被告停止侵权行为，并消除影响，赔礼道歉。2、判令被告返还修公路土地补偿款12万元给原稿五个村民小组。 本案的焦点为： （一）被告擅自张贴 ...
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8月份发放），xx市政府在x政发【2011】140号文件中，对于该土地使用证的解释是“已政策性确权”，辩护人看到这份文件以后，专门查了一下政策性 的立案缘由的话，xx市政府颁发的国有土地使用证，存在违法的嫌疑。根据国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知[1995]国土[籍]字第26号 ...
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