若干问题的指导意见(2006)》和《深圳市中级人民法院关于审理离婚案件的指导意见(试行)》都有规定“一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可 财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。”，于是让当事人打印5万元的银行转账清单，到中国银行要求出具转账5万元的证明，收集装修房屋和 ...
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婚前参与集资购买，支付首付款并在银行按揭贷款，婚前偿还部分贷款，婚后夫妻共同还贷，离婚时贷款尚未还清，约定离婚后由取得房屋的一方以个人财产继续还贷的情形 共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第八条的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。而《最高 ...
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夫妻离婚房屋分割纠纷案例：一方买房双方还贷 离婚时房屋如何分割？ 2005年3月，王先生与张女士经人介绍相识并开始交往，交往3个月后便办理了结婚登记 先生支付了房屋的首付款30万元，剩余的60万元向银行申请了按揭贷款。婚后，房贷便由夫妻俩一起偿还，张女士也没有要求王先生在房产证上加上自己的名字。后来， ...
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支付了房屋的首付款30万元，剩余的60万元向银行申请了按揭贷款。婚后，房贷便由夫妻俩一起偿还，张女士也没有要求王先生在房产证上加上自己的名字。后来 增值部分，对配偶进行补偿。”因此，婚后房屋增值部分张女士有权要求王先生补偿。 离婚专业律师提示：如果王先生、张女士就房屋分割不能达成一致协议，那么法院通常 ...
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时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。 三、婚前个人首付婚后共同偿还。 如丈夫婚前以个人财产首付房款的20 而产权证则记载了男方的名字。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？ 律师解释道，在离婚分割财产时，该房屋依然为男方个人财产，剩余未归还的债务依然为 ...
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婚前个人买房婚后共同还贷，离婚时如何分割房产？ 案情: 李某婚前用个人财产购买房屋一套并按揭贷款，产权登记在自己名下，之后李某与王某结婚，婚后 支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该 ...
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）的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割?虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款 ...
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元，故陈某应自离婚之日起向肖某给付按季度支付的共有房产市场租金的一半即每月2500元及延迟给付产生的按同期存款基准利率计算的孳息，直至房屋分割完毕； 第二，肖 可以跟陈某落户，孩子的户口和上学问题不影响房屋分割事宜的处理。一号现由肖某居住，但由陈某按期向银行偿还住房按揭贷款；陈某强调称，系肖某带着孩子 ...
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。白先生同意离婚，但认为该房屋是其婚前个人的，与妻子并无关联。 法院认为根据物权法的相关规定，不动产的物权变动应在登记时生效。就被按揭房屋而言，白 又是相反的，主要理由同上。由此当事人的合法权益该如何得到保障？婚前按揭房屋权属认定以及房屋增值是否能够分割问题的三种观点杨晓林律师介绍说：第一种观点，该房 ...
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。白先生同意离婚，但认为该房屋是其婚前个人的，与妻子并无关联。 法院认为根据物权法的相关规定，不动产的物权变动应在登记时生效。就被按揭房屋而言，白 又是相反的，主要理由同上。由此当事人的合法权益该如何得到保障？婚前按揭房屋权属认定以及房屋增值是否能够分割问题的三种观点杨晓林律师介绍说：第一种观点，该房 ...
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