租房合同 -案例分析搜索

公租房可以继承吗？承租人死亡公租房如何处理

一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。由此可以看出，公租房不归承租人个人所有，承租人仅享有居住、使用的权利，故承租人的继承人无权继承公公租房要怎么处理呢？公租房虽然无法继承，但是是可以变更承租人的，申请人需要符合相关条件。根据《北京市公有住宅租赁合同》第7条：“租赁期限内，乙方外迁 ...

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不退租房押金，起诉维权

时，在承租人未违约、房屋内设施未损坏的情况下，出租人应及时返还租房押金。本案中，在合同终止时，因为房屋内设施损坏原因的问题，原被告双方发生纠纷，在退房时双方对房屋内附属设施损坏以及损坏程度并未确认一致，所以，被告拒绝返还租房押金。在法律上，被告负有返还押金的义务，至于房屋内设施损坏，需要双方确认 ...

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拥有亿元公司却强占"公租房" 被判支付三倍租金

利用公租房低价租金的属性，男子虽名下拥有亿元公司，却非法占有公租房。日前，福建省福鼎市人民法院审结该起房屋租赁合同纠纷案。 2015年10月，郑某与福鼎市住房保障管理中心签订《福鼎市公共租赁住房租赁合同》，约定租赁期为三年，其中明确郑某如经审核不再符合公共租赁住房条件，则住房保障 ...

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拥有亿元公司却强占"公租房" 被判支付三倍租金

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要求房屋升值损失应当以有效地房屋买卖合同为基础

了被告某公司开发的位于北京市涉诉住宅，当时被告承诺该房屋为怀柔区政府批复公租房配建商品房，可放心购买。房屋总价为1335339.00元，原告先付款百分之五十，公司在没有取得商品房预售许可证明的情况下，即与原告签订购房合同，且现涉案项目现已变更为人才公租房，某公司已无取得商品房预售许可的可能，故双方所 ...

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巨额非吸案件，经辩护后仅获刑6年半

北京中安公司共收取服务费3117.509万元。其中2013年8月至2013年12月按合同金额的33%收取（打款前直接扣除），服务费共计1215.753万元。2013年12月，2013年9月，其将济宁市新世纪花园3号楼房子出租给侯某甲，租房合同附有侯某甲、裴某、于某甲三个人的身份证复印件。16、证人刘 ...

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侵犯知情权，购买公租房需要补偿

月2日，原被告之父李某请承租位于北京市石景山区XX里XX栋XX号的单位公租房（以下简称涉案房屋）。1994年8月原、被告之父李某请去世，1995 被告双方均未提出评估申请。上述事实，有房屋产权证、户籍证明信、1钢出售公有住房合同、职工购买申请表。1钢职工居住登记卡、缴款书、调查笔录及当事人当庭陈述等 ...

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买卖合同纠纷

已完全履行了转让协议的内容，而被告拖欠余款至今未付。现要求被告支付合同欠款78000元，违约金50000元，合计128000元。被告范某某答辩并反诉称：被告被告向某某快递公司缴纳了风险保证金10000元的事实；2.被告与洪某某签订的租房协议一份，拟证明原、被告签订转让协议时承诺的两个月月房屋租赁期 ...

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公租房拆迁时如何进行补偿？

，需要根据实际情况具体分析，当然这需要有证据材料支持，所以，建议大家保存好公租房分配时所签订的公租房租赁合同和房租缴纳凭证，以确保承租人主体身份无争议，如果取得所有权人身份的，保存好购房合同等证明材料，以便获得合理的补偿安置。如果您遇到具体情况，也可以咨询专业的征收拆迁律师帮助 ...

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租房子装修，装修费谁负责？

其他人，每月租金4500元。张三气愤，遂将房东告上法庭，要求赔偿违法解除合同造成的损失，以及房子的装修费用。法院判决：驳回张三的诉讼请求租赁合同合法负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。本案中，张三一直未签订书面租房合同，依据相关法律，推定为不定期租赁，将承担不定期租房合同 ...

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