，相关事实认定不清，责任确定有误。裁定指令陕西省高级人民法院再审。房屋租赁合同无效的认定《合同法》第52条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性 或者请示上级人民法院。认定哪些为效力性强制性规定？哪些为管理性强制性规定？依据合同是否“损害国家利益或者社会利益”来认定，这在司法实践中是相当困难的。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-760366.html -了解详情
的赔偿范围已超出被告签约时可以预见时的范围，故二被告不应承担经营损失责任。关于承租保证金80860.5元，数额属实，被告同意返还。 经审理查明,2013年12 中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条之规定，判决如下： 一、 ...
//www.110.com/ziliao/article-752222.html -了解详情
，并无提供相关依据。本院认为，原、被告签订的《土地租赁合同》及《补充协议》是双方真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同， 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的 ...
//www.110.com/ziliao/article-733632.html -了解详情
物的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照不同情形分别处理，因承租人的违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的不予支持。但出租人同意 合同解除的原因是王成违反合同约定拖欠租金并擅自转租，王成构成违约，应承担相应的法律责任；丁占庆针对租赁房屋装饰装修提出的主张是恢复原状，王 ...
//www.110.com/ziliao/article-731388.html -了解详情
原告与被告林春强于2015年6月16日签订的《商铺租赁合同》依法成立并生效，对双方当事人即具有法律约束力，即在原告与被告林春强之间形成合法有效的房屋 约支付租金的行为已构成违约，应对原告因此造成的损失承担相应的赔偿责任。且双方在《商铺租赁合同》中也对违约金有不拖欠支付租金，否则每日应增加支付200元的 ...
//www.110.com/ziliao/article-729605.html -了解详情
翔投资的个人独资企业。 本院认为，落款时间为2013年9月1日的房屋租赁合同已发生法律效力，应当按此确认原、被告的权利义务关系，具体理由本院不再赘述。 单独签订合同是为便于做账，因为如果两家拒不支付租金，最后责任还是由被告林翔来承担。因此，民生银行和中华联合财产保险公司在2015年及2016年支付给 ...
//www.110.com/ziliao/article-690367.html -了解详情
》第六十条”当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”、第一百零七 110元。双方约定违约责任，高于法律规定，应按中国人民银行同期同类贷款利率四倍承担银行利息。以上就是关于欠缴租赁费用，是否应当解除租赁合同的介绍，还有 ...
//www.110.com/ziliao/article-686168.html -了解详情
直接认定租赁合同期限，而应将该条款认定为双方约定附条件解除权的民事法律行为。租赁合同自甲方行使约定解除权通知到达乙方后终止。 【评析】 笔者赞同第三种意见。 方单方解除权，其就不能作为解除条件确定租赁期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约责任，不仅不要承担责任，还可以获取法外利益。如可以约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-658047.html -了解详情
直接认定租赁合同期限，而应将该条款认定为双方约定附条件解除权的民事法律行为。租赁合同自甲方行使约定解除权通知到达乙方后终止。 【评析】 笔者赞同第三种意见。 方单方解除权，其就不能作为解除条件确定租赁期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约责任，不仅不要承担责任，还可以获取法外利益。如可以约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-656894.html -了解详情
标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般会予以支持。对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素：（1）房屋是否具备正常 合同的承租人或出租人赔偿装饰物损失或承担违约责任的，该主张与出租人和承租人之间的租赁合同纠纷不属于同一法律关系，因此不能在同一案件一并主张，次承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-649577.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务