房屋如何认定归属与分割，成为财产分割的争议焦点和难点，也是老百姓比较关注的问题。 2、按福利性政策购买的房屋即通常所说的房改房。主要是指按照国家房改政策向 与国家、单位之间的房屋租赁关系，其对承租的房屋只享有占有、使用的权利。《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（二十一）规定明确产权。职工以市场价 ...
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合同关系，然后买房人再向银行贷款支付剩余房款，办理产权过户手续；四是查看房屋买卖是否存在优先购买权的情况。我国合同法规定，房屋承租人对出租房屋具有优先购买权 中不进行信息披露，就会导致商品房买卖信息传递的脱节，无法解决二手房交易中的信息不对称问题，而且对于二手房的买受人来说不公平。 目前我国各地方政府 ...
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原则，制定本办法： 一、…… 二、拆迁补偿方式：货币补偿（要钱）、产权调换（要房）。以上两种拆迁补偿方式拆迁职工可自愿选择其一。 三、房屋产权未买断 故上诉人有权在拆迁前依房改政策购买此房，大唐保定热电厂无权拒绝。 但是，被上诉人及第三人却无视上述有关拆迁的法律、法规对相关问题已有明文规定规定的事实， ...
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购买权。对此，可以从以下几个方面进行分析，郑某某不享有优先购买权。 首先，郑某某与计量所的房屋租赁未到房产管理部门登记备案，依法不受法律保护。依照《中华人民 的购房协议，也未办理产权过户手续，因此，计量所仍有权行使其房屋所有权上的收益权和处分权，其欲再行出租或出售是其权利范围内的问题，其在这种情况下又 ...
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购买权。对此，可以从以下几个方面进行分析，郑某某不享有优先购买权。 首先，郑某某与计量所的房屋租赁未到房产管理部门登记备案，依法不受法律保护。依照《中华人民 的购房协议，也未办理产权过户手续，因此，计量所仍有权行使其房屋所有权上的收益权和处分权，其欲再行出租或出售是其权利范围内的问题，其在这种情况下又 ...
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情况，就本案在事实认定和法律适用方面的相关问题，特发表如下代理意见。 一、被告是合法的拆迁人，原告是合法的被拆迁人，被告理应对原告依法及时 （住宅），……按综合价800元╱每平方米给予购买”， 另根据《有关规定》规定的营业房安置条件为“1、产权性质为私房的被拆迁户，以优惠价2200元╱平方米给予安置新 ...
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辩称 赵老、张小辩称：房屋是赵老和张老夫妻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产，根据庭审中原告出具的租赁及转换为买卖的合同，上面均没有赵老的签字。赵 合法授权处置房屋。根据合同法的相关规定，对被代理人不发生效力。张小没有张老和赵老的授权，事后也没有追认，属于无权代理。第三，目前房屋产权已经登记在赵老名下 ...
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进行了装修。2011年6月，李某将该房以448000元的价格出售他人。婚后双方购买的家电在卖房时一并留给了买房人，估价8000元，包含在448000元 内容来看，对于夫妻一方个人财产在婚后所产生的收益问题存在规定上的缺失。收益一般包括生产经营性收益、投资收益、知识产权收益、孳息、自然增值等，婚姻法本身 ...
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夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。c.对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《 案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。2．夫妻共有的企业产权分割问题夫妻共同拥有企业产权， ...
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夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。c.对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《 案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。2．夫妻共有的企业产权分割问题夫妻共同拥有企业产权， ...
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