变更产权人。 2011年底，平房拆迁。在我不知情的情况下，赵某泰签订了货币补偿协议，并购置了涉案房屋。等我知道往回要的时候，赵某泰则各种推脱。2019 之前，承租人系赵某泰。 2011年5月31日，赵某泰（买受人）签订《北京市商品房预售合同》，约定由赵某泰购买涉案房屋，总价款557688元，签订合同前 ...
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12月28日当事人商勋某、胡某夫妻二人认购了杭州江都房地产开发有限公司位于宋都东郡国际花园锦湾的一套商品房，房屋建筑面积为88.05平方米，总价为990563元， 受方交付定金5万元，并要求买受人须在七天内至出卖方售楼处签订正式预售合同。但因购买人商勋某个人信用及其他因素影响，购买人没有意愿继续购买。 ...
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向认购人提供足够的时间阅读正式买卖合同及合同附件、补充协议的内容，使其对条款内容有足够了解；从提请注意的方式看，开发商可以加大、黑体标题等醒目 签订正式买卖合同前的期限内发生了不可抗力事由或其他当事人意志以外因素的，如签订商品房认购书后，开发项目被政府行政决定取消、缓建，开发商的主体资格丧失，自然灾害 ...
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在建委网站对张某强进行资格审查，由于资格审核未能通过，故按照《认购协议》第五条规定若认购人未在约定的时间内支付首付款，未在约定的期限内提交相关资格 人均同意解除涉案《认购书》。 裁判结果 一、确认原告张某强与被告M集团签订的《北京市商品房认购书》于二○一九年十二月六日解除； 二、被告M集团于本判决生效 ...
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的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之 。 经审理查明：2017年11月16日，原告与被告签订了《一号房屋产品认购事项》，约定原告认购被告的开发的23-5号住宅以及013号车位，在 ...
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以下简称渤海湾开发公司）、北京世纪某某房地产经纪有限公司（以下简称世纪某某经纪公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月6日立案后，依法适用简易程序 主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。双方签订的认购协议约定了定金、首付款金额的支付及余款的付款方式，因 ...
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，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。史某亮与泰富置业公司签订的《认购协议》约定了定金、首付款金额的支付及余款的付款 利息损失6800元及赔偿损失113820元，其所依据的法律规定为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条、第十八条，但 ...
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真实意思是设定担保。简言之，王高平与博海公司之间的真实法律关系是民间借贷，房屋认购协议只是作为让与担保的一种方式。原审法院在庭审过程中明确向当事人释明案 合同，退回投资款，逾期则李明生取得相应房屋面积。而在该协议签订的次日，双方即签订了《商品房购销合同》，合同约定的房屋面积、总价款等主要内容与《协议书 ...
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到签订正式买卖合同前的期限内发生了不可抗力事由或其他当事人意志以外因素的，如签订商品房认购书后，开发项目被政府行政决定取消、缓建，开发商的主体资格丧失，自然灾害导致开发项目灭失等，开发商应当退还认购人定金；认购人提出磋商的条款系商品房正式买卖合同及合同附件、补充协议中没有约定的条款且该条款内容合理的 ...
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，单方收取配套费的行为时违法的。被告对认购协议书的真实性无异议，认购协议第八项约定，双方签订《商品房买卖合同》后，协议终止并自行作废，原件由被告收回。 履行合同，2011年1月14日，被告河南荟邦置业有限公司与开封新奥燃气工程有限公司签订了一份管道燃气设施配套建设合同，同年3月17日，被告河南荟邦置业 ...
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