无效也应当承担全部过错责任。请求撤销一审判决，改判国贸房地产公司继续履行《房屋订购合同》并支付违约金80万元。国贸房地产公司上诉并答辩称：一、国贸房地产公司与 利息。【问题】一、本案属于房屋买卖合同还是属于商品房预售合同纠纷。国贸房地产公司与罗某签订了一份《房屋订购合同》时，标的物尚未竣工，根据建设部 ...
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。上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856号民事判决，向本院 义务进行了约定，此外，还载有手写的补充条款，约定：因该房屋已与之前客户签订购房合同，需解押之后再与**飞先生签订《商品房预售合同》， ...
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（以下简称“信×公司”）、林××商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年2月25日立案受理。依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告及其委托代理人李昆 认定如下：原告（买受人）与被告（出卖人）签订了《商品房买卖合同》（商品房预售许可证号：防房预售字201056号），约定原告购买被告开发的位于防城港市 ...
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责任公司（以下简称华×公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人 ：2014年3月8日，原告与富××公司开发的项目的委托代理销售方即三×公司签订了《防城港CBD项目Ⅴ号（5#）职工市场合作建房合同书（写字楼）》（以下简称 ...
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开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年5月11日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李 、两被告承担本案诉讼费。事实和理由：2013年8月25日，原告与军×公司签订了《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》（以下 ...
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（以下简称×华公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年11月30日公开开庭进行了审理。原告的委托 证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”本案中，被告在与原告签订《粤同·江滨雅轩合作 ...
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柳州市翱贸易有限公司（以下简称翱公司）、广西中房地产有限公司（以下简称中公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月14日受理后，依法组成由审判员凌 ，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。翱公司至原告起诉时尚未取得案涉商品房项目的预售许可证，故其与原告签订的合同因违反法律规定而 ...
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（以下简称华公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月31日公开开庭进行了审理。原告的委托 订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本案中，被告在未取得《商品房预售许可证》的情况下与原告签订合作 ...
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柳州市驰贸易有限公司（以下简称驰公司）、广西中房地产有限公司（以下简称中公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月14日受理后，依法组成由审判员凌 ，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。驰公司至原告起诉时尚未取得案涉商品房项目的预售许可证，故其与原告签订的合同因违反法律规定而 ...
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单价、付款时间、方式、交付条件及日期，同时出卖人已经按照约定收受购房款的，就可以认定此类协议已经具备了商品房买卖合同本约的条件;反之，则应认定为预约合同。 交付房屋的问题，第一，原告的合同性质为双方签订的预订单，属于预约合同，而非正式的商品房预售合同。预约合同仅有协商签约的合同，没有交付房屋的义务。在 ...
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