。 被告辩称 被告范某二辩称：被告同意解除《房产交易合同》。《房产交易合同》不能履行的原因是从签订合同至今履行时间过长，且在第三人某某支行办理清贷手续 表示，且未违反法律强制性规定，上述合同合法有效，各方均应依据该合同约定履行义务。《房产交易合同》签订后，因被告未依约清偿涉诉房屋的贷款，致使原、被告不 ...
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李某三以标的房屋是限价商品房，购买人在交纳契税5年后才能转让，标的房屋在签订合同时未过五年，不能上市交易，且房屋产权证没有下发，原告陈某一不具备 以及原告陈某一提交的证据证明，原告主张被告承担违约金，符合相关法律规定。被告不履行合同义务，系因房价上涨因素所致，原告主张被告承担10%的违约责任亦在原告可 ...
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面积为152.3平方米，成交价为75万元。并约定，在合同签订当日，乙方向甲方交付定金2万元；签订合同后在三方约定时间内到房管局办理过户递件，房管局受理后 交易并签订合同，乙方同意在合同签订当日向丙方支付佣金7500元。关于违约责任，合同约定除因不可抗力或者因法律法规和相关政策变动致使合同不能正常履行的 ...
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面积为152.3平方米，成交价为75万元。并约定，在合同签订当日，乙方向甲方交付定金2万元；签订合同后在三方约定时间内到房管局办理过户递件，房管局受理后 交易并签订合同，乙方同意在合同签订当日向丙方支付佣金7500元。关于违约责任，合同约定除因不可抗力或者因法律法规和相关政策变动致使合同不能正常履行的 ...
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面积为152.3平方米，成交价为75万元。并约定，在合同签订当日，乙方向甲方交付定金2万元；签订合同后在三方约定时间内到房管局办理过户递件，房管局受理后 交易并签订合同，乙方同意在合同签订当日向丙方支付佣金7500元。关于违约责任，合同约定除因不可抗力或者因法律法规和相关政策变动致使合同不能正常履行的 ...
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20325元，被告XXX房地产经纪有限公司对上述违约金承担连带给付责任;如两被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五 负连带责任。值得注意的是，买卖双方签订合同后，应遵循诚实信用原则，按照合同约定履行各自的义务，如不履行应承担相应的违约责任。居间方也应 ...
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法规的强制性规定，应属合法有效，故对双方均有约束力，双方在签订合同后，亦应按照合同之约定，诚信、严格的履行合同，然而，被告在收取案外人的房租后，却不 年房租仅能扣减中国民生银行、中华联合财产保险公司一期租金，且被告并未履行其承诺支付的款项。综上，被告未履行租赁合同约定的付款义务已严重逾期，也未在其承诺 ...
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投资管理有限公司”名义与原告签订合同，合作期限为2年，被告完全按照合同履行了义务，而原告仅履行了部份义务，存在严重违约行为，主要有：未按时支付货柜款； ，合同解除，货柜装修款理应主要由被告承担；但是考虑到原告解除合同后仍在继续使用该装修货柜进行经营的实际情况，货柜装修款由被告退还30%左右为宜，已经 ...
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逾期完工损失。工程款支付方式为签订合同当日支付30%，施工中期支付40%，竣工验收合格付25%，余5%作为质保金，保修期两年无质量问题后返还。并约定，若 阴合同”则是承包方与发包方为规避政府管理，私下签订的建设工程施工合同，未履行规定的招投标程序，且该合同未在建设工程行政管理部门备案。 本案中，B建筑 ...
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款中扣除房屋买方所欠购房价款及逾期利息。若支持本案原告（房屋卖方）解除合同的请求，结合本案具体案情，将造成极大的负面社会效果，引发诚信风险。二、 属于合同未履行完毕，当事人（卖方）主张客观情况变化继续履行合同会造成双方利益严重失衡，而提出解除合同或要求买方进行经济补偿。下面笔者分析此类买卖合同签订后， ...
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