于本判决生效后六十日内支付原告余江华购房款、税费、保险费等款项20万元、经济损失195万元；二、驳回原告余江华的其他诉讼请求。资深房地产专业律师靳双权 ，购买资格具有专属性。本案中，余江华因不具备购买经济适用住房的条件，而借用闫明丽的名义购买经济适用住房，双方之间形成合同关系。该合同违反了国家关于购买 ...
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的上诉请求，同意一审判决。本案经济适用房购房指标是赵某兰拆迁后获得，诉争房产已经具备了上市交易的条件，协议是真实意思表示，没有损害社会公共利益和违反法律强制性规定，是有效的。 法院查明 2009年赵某兰因房屋拆迁获得购买经济适用住房的资格。 2009年，赵某兰、吴某 ...
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5年，不得直接上市交易。”《北京市经济适用住房管理办法》第五条详细规定了申请经济适用房家庭的条件。本案中，李某取得经济适用房后，不满一年即转让给 ，根据宪法和法律，并且按照《行政法规制定程序暂行条例》的规定而制定的政治、经济、教育、科技、文化、外事等各类法规的总称。合同之所以具有法律效力，根本原因在于 ...
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认可一号房屋目前已具备上市交易条件。 一审法院认为：依法成立的合同对当事人具有法律约束力。根据已查明的事实，李某才具有购买经济适用房的资格，一号房屋虽 房屋的购房合同签订于2008年4月11日之前，相关政策并不否认此时借名购买经济适用住房合同的效力。现王某洪已交付全部购房款并实际入住一号房屋，双方之间 ...
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x号房屋的购房合同、发票等证据，以及冷游民之父的证人证言等，及朱龙住房情况查询等证据，以证实朱龙与冷游民仅为借贷关系。2013年1月10日， 的购房资格。诉争房屋虽性质为经济适用住房，但其所有权证书取得及契税缴纳至今均已满五年，庭审辩论终结前诉争房屋已经取得上市交易条件。因此相关规定的过户期限、条件 ...
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对陈阳、杨海与单小双之间的借名买卖关系予以确认。 2、虽该房屋为经济适用住房，但该房屋原购房合同系2008年4月11日（含）前签订，双方又在协议 再办理房屋所有权转移登记手续，故该协议应为有效。 3、现该房屋已满足有关经济适用房上市出售的条件，故陈阳、杨海要求单小双协助办理该房屋的产权过户手续的请求并 ...
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并要求确认双方曾签订的合同无效。法院认为，合法的民事权利才能受到法律保护。经济适用住房是国家为保障特定人群的居住权而提供的政策性商品房，国家对该类房屋的上市 如何认定是很多人关心的问题。借名买房，指以他人(符合购买条件的人)名义购买经济适用房等政府限制购买的房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定 ...
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具有北京市城镇户籍满三年，年满18周岁/单身家庭申请人需年满30周岁；2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。 【案情简介】 在2000年，张三得知同侪 三给李四转还贷款。等到张三具备过户条件，李四在过户给张三。 张三陪同李四，签了《北京市经济适用住房预售合同》，在签名处，由张三代签 ...
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出让给潘A，建筑面积77.72平方米，出让金额256076元，其中60平方米系经济适用住房性质，价款为179880元，其余17.72平方米系商品价面积，价款为76196元 类合同认定有效，就会使不符合条件的人用非法的手段购买经济适用房，而原应享受经济适用房的人群，住房条件仍没有得到改善，违背了政府推出 ...
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号文件规定，涉案房屋不具备上市交易条件，双方签订的买卖合同违反法律规定，应认定无效。合同约定2016年9月15日前办理经济适用房上市交易证明，签订合同后， 经济适用房上市管理若干规定》、《如何办理南京市xx区经济适用住房上市》、南京市不动产档案管理中心出具的《证明》，证人钟某的证言等证据在卷证实，本院 ...
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