的条件限制，购买人必须符合相关的条件并且在购买房屋后的一定的年限内不得出售。随着经济适用住房制度的不断完善，这些条件还将更加严格。本案中戴小姐购买经济适用 规定的合同无效。因此，本案中原告戴小姐和被告蔡大叔之间买卖经济适用房房号的合同违反了国家法律、法规的强制性规定，应属无效。所以法院判决是正确的。...
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月25日，北京恒华房地产开发有限公司(以下简称恒华公司)与张倩签订商品房买卖合同，张倩从恒华公司购买房屋，该商品房总金额为274350元。2003年10 上市出售有关问题的补充通知》，2008年4月11日(含)前签订购房合同的已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以上市出售。张 ...
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自2007年交付后一直由王孔及其家人居住使用至今，并进行了装修。该房屋购房合同原件、购房款付款凭证等均在王孔处。 2009年4月25日，该 适用住房的口头约定符合法律规定。 根据北京市朝阳区房屋管理局的回函，涉案房屋性质为经济适用住房。根据转账记录、双方陈述可以认定，双方之间的约定形成于2008年4月 ...
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家用，为了出租管理方便，赵某文把房屋材料连同文件袋一起交给赵某英，但购房合同和房产证等重要材料由赵某文保存，如果属借名买房，上述重要材料不会 将房屋留给其陈某丽之子赵某。 赵某文提交房屋所有权证、商品房预售合同、购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用收据、 ...
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确认，明确申请人已购经济适用住房一套（即一号房屋）。2007年12月24日，买受人张女士与出卖人北京X公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定买受人 间购买，但是范女士对张女士的个人赠与房屋拆迁而使得张女士取得了一号房屋的购房资格，张女士用范女士赠与其个人房屋拆迁所得款项购买了一号房屋，且生效判决 ...
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家用，为了出租管理方便，张某强把房屋材料连同文件袋一起交给张某玲，但购房合同和房产证等重要材料由张某强保存，如果属借名买房，上述重要材料不会 玲亦认可借名买房一事。 张某强提交房屋所有权证、商品房预售合同、驻京部队人员购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用 ...
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舅舅。王某强与李某旗于2006年3月1日登记结婚。a号的房屋原为经济适用住房性质。庭审时，张某刚主张上述房屋的购买系其与王某强之间存在借名买房事实 刚证实，王某强与张某刚已明确口头约定在限制交易期满后再办理过户手续，且原始购房合同系2008年4月11日前签订，本案中张某刚并未主张要求王某强在不具备上市 ...
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强制性禁止性规定，扰乱了经济适用房的市场秩序，损害了国家和社会公共利益，主观上存在明显过错，应承担合同无效的主要责任。苏某作为买房人，在购房时对房屋性质、 水平等因素进行回购。 B、购买5年后转让的合同效力：购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，买卖合同有效，但在办理过户手续时应按照届时同 ...
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用房等）的购买指标转让给他人，当事人一方主张转让合同无效的，一般不予支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外”。2.本案争议的房屋属于经济 对当事人具有法律约束力。本案中，曹某、高一与高二、王某之间关于转让购房指标的协议，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性 ...
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关阳武系兄弟，2004年双方口头协议关阳文以关阳武名义购买位于丰台区103号经济适用住房。关阳文支付了全部款项并入住至今。现关阳武反悔，故起诉要求确认 。根据上述事实可以认定关阳文借用关阳武名义购买103号房屋，双方存在口头借名购房合同关系。关阳武主张双方系借款关系，但表示双方未就借款数额、借款利息及 ...
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