自留地纠纷 -案例分析搜索

祖坟搬迁后建房再转让的效力认定

法院经审理后判决驳回上诉、维持原判。【评析】该案是一起典型的涉农土地纠纷案例，土地公有的法律规定与祖坟私产错误认识产生激烈冲突，被告冉乙以并不农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山，也属于集体所有。《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国 ...

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中华人民共和国担保法

不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担。第三十七条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三 ...

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外嫁女权益保护

审查和成员大会表决确定其成员资格。第三人有否享受塘贝村的股份分红、宅基地、自留地等集体福利情况、承包责任田及履行村的义务情况，还有第三人的经常居住地等，。本案第三人与塘贝村第三经济合作社因是否能享受股份分配等福利待遇问题产生纠纷，申请我府依法作出行政处理决定。我府指派江高镇农业办公室工作人员多次进行 ...

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老翁出卖宅基地一年后毁约主张协议无效

合同为由诉至法院要求返还。日前，云南省昭通市镇雄法院审结了这起宅基地买卖协议无效纠纷，法院判决确认协议无效。 2011年10月22日，原告付修振与被告严取得的财产。法院审理认为，原告转让给被告的土地系原告付修振之妻的自留地，该地属农民集体所有，原告将该地有偿转让给被告使用，违反土地管理法的规定，属 ...

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论宅基地上房屋继承权之行使

的所有权的客体，是两个分别存在的物。根据我国《宪法》相关规定“宅基地和自留地，属于集体所有。”同时《宪法》第十三条规定“国家依照法律规定保护公民的私有财产权法律效力。这就使得集体组织对土地的责任增大，比如维护土地的义务、相邻纠纷的责任承担等等。而租赁权人(继承人)除对集体组织交付租金之外，原则上不再 ...

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中华人民共和国担保法

能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝第三十七条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第 ...

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中华人民共和国担保法

能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝第三十七条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第 ...

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农村宅基地所建房屋能否采取保全措施？

【案情】刘某诉陈某民间借贷纠纷一案，刘某向法院提出财产保全申请，要求对被告陈某在农村所建的一栋房屋予以查封，并提供了相应的财产担保。，不能采取保全措施。理由是：根据土地管理法第八条和第六十二条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不 ...

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农村宅基地所建房屋能否采取保全措施？

【案情】刘某诉陈某民间借贷纠纷一案，刘某向法院提出财产保全申请，要求对被告陈某在农村所建的一栋房屋予以查封，并提供了相应的财产担保。，不能采取保全措施。理由是：根据土地管理法第八条和第六十二条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不 ...

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案情通天为百姓律师正义凯旋归

个自然村的村民，向来以务农为生，1982年，临高县政府为解决被告同当地周边农村的土地纠纷，将兰脉大队并入红华农场，并入后，被告没有支付一分钱补偿就占有了原告的土地及所在集体的其他财产，却对原有村民不管不问，村民为了生存不得不在自留地和周围开垦种植一些橡胶，经过七、八年的辛苦培养，终于盼来割胶收获的 ...

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