解除本案涉诉房屋买卖合同的协议是否有效。沈娉主张刘芳与马巨就解除《二手房买卖合同》事宜达成《协议书》的行为并不构成表见代理。 对此，分析如下：首先，从沈娉与刘芳的关系来看，双方系母女关系，刘芳系沈娉购买房屋的委托代理人，故沈娉与刘芳之间存在足以产生表见代理行为的特殊关系；其次，从 ...
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、原告林某诉称： 原告于2016年6月1日同被告签订二手房买卖标准协议书，购买被告位于北京市朝阳区某号房屋，约定房屋价款为9800000元。因该房屋 11月16日，双方签订《补充协议》，约定：甲方认可乙方已经将4500000元购买房屋款项汇至甲方指定的案外人账户;(第二条)甲方保证在2016年12月前 ...
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某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充协议》，是当事人自愿订立，意思表示真实，属合法 定金计人民币20万元。 三、对本案的解析 近年来，随着房地产市场的迅猛发展，因二手房买卖引发的纠纷日益增多。据统计，自2003年至2005年5月，上海市浦东 ...
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陈伟签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，张某群以1480000元的价格购买北京市海淀区2308号房屋，约定张某群先支付20000元定金，余款于过户前一次性 签订房屋买卖合同的时间虽为2012年10月，而协议书记载的购房时间为2012年12月，但是考虑到二手房交易流程和周期的普遍情况，该记载与实际 ...
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年2月17日签订的存量房屋买卖合同、询问笔录、不动产登记申请表以及网络上查询的二手房价格信息。证明张xx与A公司恶意串通，由张xx以极低的价格将 郝xx虽系夫妻，但涉案房屋由郝xx婚前购买，属于郝xx个人财产。张xx未经郝xx同意，授权或者纵容他人采取伪造协议书、委托书、公证书的方式，将涉案房屋变更到 ...
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11日。焦某未在解约协议书中签字。庭审过程中，焦某向法院提交《房屋交付催告函》一份，上载：“尊敬的焦某女士：您购买的涉案房屋已经具备合同约定 ;“鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售涉案房屋，三方共同于2015年5月23日签署了《二手房买卖合同》，“按合同约定，乙方应于2015年8月24日前向甲方支付第一笔 ...
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乐与费国兰到房管部门办理房屋交易手续，二人在房管部门签订的房屋买卖协议书上载明房屋的建筑面积为142.03平方米(即实际面积)，总价款600000元。 现原告孙 (原来商品房的买受人)最终获得面积差价款，也不构成不当得利。当然，无论如何关于二手房的争执应是需要另案解决的问题，不能在本案中一并处理，否则 ...
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、李女士于2011年入住涉案房屋，于2012年搬离。现张母主张依据《协议书》约定收回涉案房屋的所有权。 被告辩称 张先生辩称，认可张父、张母陈述 先生向北京银行办理的上述120万元二手房按揭贷款已于2018年10月31日提前全部结清，贷款本息合计1474849.59元。 涉案房屋购买后，张父与张母一直 ...
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的根本原因。4、郜A逾期履约超过10日已属于根本违约的行为。5、在内，二手房交易平台成熟且高效，正常的房屋买卖合同交易流程耗费时间均可以查实，在双方均 变更确认书》、《补充协议》、《楼宇垫款协议书》等协议均在2015年5月7日当天签署，由此可见，刘A借郜A名义购买涉案房屋是各方当事人合意的结果，郜A、 ...
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。自2005年上半年以来，我国政府出台了多项房地产政策，市场上无论是一手房，还是二手房的交易市场，房价价格持续下调。那么，作为中介公司原先打算包销刘先生的 ，因此中介公司主张的不可抗力没有道理。从本案来看，根据该中介公司与刘先生的协议书，双方的委托代理销售房屋合同成立。虽刘先生并非房屋所有权人，但他与 ...
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