，开发商负有协助义务，买受人可以委托开发商办理房产证或自行办理房产证。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起 非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。为规避这一规定，陕西永嘉信律师事务所在工作 ...
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年4月19日，我通过利君公司与京吉顺公司签订一份房屋买卖契约，约定由我购买京吉顺公司开发的位于大兴区林海园小区3号楼5单元601房屋，每平米 20日前到我公司办理手续，这个手续包括签订正式合同的手续和产权过户手续，以及支付房屋差价款手续，鉴于刘萍没有按期办理，所以属于其自动放弃。基于上述几点，我公司与 ...
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，开发商负有协助义务，买受人可以委托开发商办理房产证或自行办理房产证。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起 非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。为规避这一规定，陕西永嘉信律师事务所在工作 ...
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国某的账户转入国信证券有限责任公司XX证券营业厅，再由该营业厅汇入AA房地产开发有限公司，购房后其公司以现金方式按月偿还贷款，并于2003年12月3 因科技公司无法按揭贷款故借用俞某的名义购买房屋，但涉案房屋2003年还清贷款，2010年办理了房屋产权证，房屋已经具备过户给科技公司的条件，但科技公司却 ...
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十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及 房屋所有权人是被告，原告将协助被告办理产权过户手续。现被告持有购买房屋的所有手续包括购房合同发票、收据、契税发票、印花税发票等全部费用的单据原件，并且 ...
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6号楼地下车库B1层55号车位(建筑面积13.32平方米)，均系第三人L公司开发建设。2011年4月29日被告与第三人L公司签订了一份《甲市商品房 本案中，根据《购房约定书》的约定，涉案房屋及涉案车位由原告全额出资购买，原告可以随时要求将涉案房屋及涉案车位过户至原告名下，被告承诺积极配合办理相关手续。 ...
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权利。这种观点是不能成立的。原因在于：既然第一个买卖合同没有办理过户登记，因此房屋的所有权还保留在卖方的手中，卖方当然享有包括处分权在内的所有权 购房人根本不是消费者 依据《消法》第二条的规定，消费者应是为“生活消费需要购买、使用商品或者接受服务”的人。而事实上，购房人买房的目的却多种多样。虽然有的是 ...
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的？土地出让金是否已经缴纳？如对方是以成本价从其单位购买房屋，且未缴纳土地出让金，那你在购买他的房屋时则需另外缴纳土地出让金；如对方是以市场价从其 房系夫妻共有财产，应当征得另一方的同意，此时买方不构成善意取得，没有两人的签名也无法办理产权过户手续。如果有了授权委托书，买方则有理由相信是夫妻共同的决定 ...
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协议，因为秦某某想提前过户，我丈夫知道这事情，他不同意房子转让这事，这件事情引发了我们严重的家庭矛盾，现在孩子大了，没有房子，秦某某也没有 房地产开发集团有限公司（北京天启房地产开发有限公司）作为出卖人，双方签订一份《北京市商品房预售合同》，约定刘1购买了位于×处的房屋一套，房款总计272791元。后 ...
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《浦口区经济适用房（拆迁安置房）管理实施细则》第四十条规定：购买经济适用房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》后，就可以上市交易。去年，这 清到房产局办理过户，可张清总是支支吾吾。 原来张清早就后悔了，从2005年到现在，房价翻了好几番，当年仅为2万多元就把名额转让，真是太没有远见了！被 ...
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