市场价格；合同约定的交房时间长达一年多，明显违背正常的房屋交易习惯。上述情况反映被告赵六并非正常的房屋买受人，其购买行为绝非善意。综上，原告认为 与被告赵六、孙七(乙方、买受方)、签订一份《动迁房预售购房合同(房屋买卖合同补充协议)》。在该合同中，第一条约定，由乙方购买甲方拆迁安置房屋，面积83.66 ...
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，客户说明：因定购时已与置业顾问说明李四信用情况有多次逾期，有可能无法办理贷款，当时置业顾问同意给办理购房手续，现夫妻二人去到多家银行咨询无一家 ，被告张三、李四应在本判决生效后二十日内配合原告到房管登记部门办理撤销合同备案登记的手续。三、关于原告诉请两被告支付46531.8元违约金有何事实依据和法律 ...
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于2017年1月19日向原告出具了同贷书。但两被告一直不予配合办理网签备案手续，直至2017年3月份，经过原告和房产经纪有限公司员工多番催促，两被告终于口头 流程，原告和第三人申请银行贷款时必须提交与两被告签订的购房合同，如属于夫妻等关系房屋买卖合同签订时为一方，贷款时用另一方名义的则必须提交结婚证等 ...
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查清本案事实的情况下作出判决，属于事实认定错误。根据上诉人提交的证据材料，上诉人于2014年5月19日与被上诉人签订《商品房买卖合同》后，已经支付被上诉人购房首付款共计 合同约定的商品房，同时还约定如上述交房时间届至时，买受人未办妥合同备案及银行按揭所需手续或未付清应支付的款项的，则交房时间顺延至手续 ...
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，很多房屋买卖当事人都通过签订阴阳合同的方式避免高额税费。在签订阴阳合同的情况下，阳合同是拿到房产局和税务部门登记备案的，阳合同上的成交价比双方的实际成交价 款之规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的条款无效。因此，在购房合同中，双方企图避税的条款因为损害到了国家的利益，在法律上应当是无效条款 ...
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合同内容是双方协商一致的结果，任何一方不得将己方意志强加于对方。双方当事人可根据具体情况，经协商一致对示范文本的条款进行修改、增补或删减。实践中，开发商往往利用优势 要打或直接划掉。千万不可留有空白，免得给不良出卖人以可乘之机。笔者曾遇购房合同中出现应单选的项目被多选之现象，导致该条约定无效。 （六） ...
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其与赵某扬于2020年6月9日签订《北京市存量房屋买卖合同》仅是在建委备案的合同，该合同上的价格并非双方的实际交易价格。周某江提交落款时间 收据、付款凭证证明实际购房价款及支付情况。2020年8月14日，赵某扬出具购房款收据确认收到全部购房款4880000元；李某君对于上述购房合同及补充协议的真实性均 ...
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房地产公司签订购房合同购买商品房一套，后因办理房产证和该房地产公司及区住房和城乡建设局产生纠纷，原告认为区住建局对该房地产公司做出的竣工验收备案行为虚假， 是指针对特定的建设工程，建设单位向建设行政主管部门报告工程完成验收情况，行政机关予以登记备案，以供检查和监督的行为，具备具体行政行为的对象要素，即 ...
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没有经过他们的同意。现张某主张协助办理过户义务，而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同无效，返回房屋。 2、法院判决 法院认为拆迁安置房屋买卖合同依法 为日后纠纷产生留下隐患，而加上房价飞涨，不断出现卖房人变卦，买房人起诉的情况。对此，资深房地产律师表示，本案也是比较典型的拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案 ...
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等作出《情况说明》，同时签订《天津市房产买卖协议》对涉诉房屋进一步确认，后原告又在2015年1月15日与浦东发展银行签订《个人购房抵押担保借款合同》，确定 的房屋买卖合同关系。而原告与被告签订的《天津市房产买卖协议》在房管部门登记备案时再行签订的一个协议，是对此前被告与原告之母陈某三所签订的《房产交易 ...
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