答辩人云某玲签署了存量房屋买卖合同，房屋所有权证变更登记到答辩人与配偶薛培显名下，后到某银行望京支行办理抵押贷款手续，贷款金额为86万元，现所贷款项仍未 的，抵押权不受影响，可见，当事人可以对抵押财产的转让另有约定，而本案中《个人购房借款及担保合同》第14．5条明确约定抵押人以其他方式处分抵押物的，应 ...
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结婚。支付首付后，原告在2005年7月11日与银行签订《房屋按揭贷款合同》，抵押贷款9万元。购买上述房屋以后，原告与三被告共同居住在涉案房屋内。2006 唯一的购房资格无偿让与李三的合法理由。李三以非法持有的购房合同、贷款合同等所有与涉案房屋有关的证据原件、以及长期霸占居住涉案房屋为由，虚构借名买房的 ...
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丙方佣金，并支付该次交易已发生的所有费用。合同特别约定，该房有抵押贷款（即尚有设立于该房屋上的抵押债务未清偿），经甲乙双方协商约定，带23万元 明确表示由于房价及公司内部结构调整原因，高投小贷公司已不愿意解除抵押转让房屋。可以证明在履行合同过程中，仲某某并未取得抵押权人同意的具有法律证明力的资料以通过 ...
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丙方佣金，并支付该次交易已发生的所有费用。合同特别约定，该房有抵押贷款（即尚有设立于该房屋上的抵押债务未清偿），经甲乙双方协商约定，带23万元 明确表示由于房价及公司内部结构调整原因，高投小贷公司已不愿意解除抵押转让房屋。可以证明在履行合同过程中，仲某某并未取得抵押权人同意的具有法律证明力的资料以通过 ...
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丙方佣金，并支付该次交易已发生的所有费用。合同特别约定，该房有抵押贷款（即尚有设立于该房屋上的抵押债务未清偿），经甲乙双方协商约定，带23万元 明确表示由于房价及公司内部结构调整原因，高投小贷公司已不愿意解除抵押转让房屋。可以证明在履行合同过程中，仲某某并未取得抵押权人同意的具有法律证明力的资料以通过 ...
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中详细解读。案情简介：向银行贷款未能及时还款，能否优先受偿抵押房产李某于2012年9月11日与A行签订了《个人购房借款/担保合同》，借款金额13万元，借款 享有优先受偿权。2016年9月，中国人民银行五年以上贷款利率为年利率4.9%。律师说法：如何判断是否享有优先受偿权工行口前支行与李某某签订了《个人 ...
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但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定为有效。因甲方公司在没有取得商品房预售许可证明的情况下，即与乙方签订购房合同，且涉案项目现已变更为人才公租房， 为基数、根据资金占用的时间按中国人民银行同期贷款利率的一倍赔偿乙方云相应的损失。 4、关于代收款人王某是否应负连带责任：乙方以购房款直接汇入王某 ...
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，抵押标的物即商品房仍然处于在建或者待建之中。因此，用于抵押的预售商品房存在一定风险。2、从购房资金支付来看，购房人已经按照规定支付了首期规定的房 的预售人与预购人之间是否签订了合法有效的商品房预售合同也是判断预售商品房抵押能否成立的基本要件。3、抵押人贷款符合预售商品房抵押贷款基本要求。根据建设部《 ...
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房屋的物业费、水电费、燃气费等，绝大多数都是由秦某瑞一方支付。涉案房屋的购房合同原件、发票原件、契税和维修基金等相关材料都均由秦某瑞一方保管。且涉案房屋 无效，而秦某杰的变更登记行为是否属于无权处分与借名买房合同是否成立并非同一法律关系，一院对此不予处理并无不当。因涉案房屋已被抵押给迟某灿，涉及迟某灿 ...
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约定的证据，另，涉案房屋贷款偿还完毕后，A公司长达多年均未向张某主张权利，以上种种情况均与常理不符。最后，张某实际持有购房合同正本原件及补偿协议、协议书 其与张某存在书面借名买房约定的情况下，本案的争议焦点为A公司与张某是否达成过借名买房的口头约定。认定存在口头约定应当综合以下四点进行判断：房屋的出资 ...
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