能取得购房资格的情况下，原告已支付案外人邢海浪的定金如何返还的问题。2014年5月27日，原告与案外人邢海浪在顺义区人民法院主持调解下，原告同意案 通过非法渠道取得北京市房屋购买资格进而签订的房屋买卖合同违反了强制性法律、法规，系无效合同。切勿怀抱侥幸心理，急于签订购房合同，为事后产权纠纷埋下隐患。 ...
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能取得购房资格的情况下，原告已支付案外人邢海浪的定金如何返还的问题。2014年5月27日，原告与案外人邢海浪在顺义区人民法院主持调解下，原告同意案 通过非法渠道取得北京市房屋购买资格进而签订的房屋买卖合同违反了强制性法律、法规，系无效合同。切勿怀抱侥幸心理，急于签订购房合同，为事后产权纠纷埋下隐患。...
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，约定乙方承担居间代理费14万元。同时，买卖双方以及担保公司签订《房屋交易保障服务合同》约定乙方支付保障服务费12000元。刘建明于2012年11月22日交纳居间 共计360万元，后续未支付剩余房款。 关于刘建明的购房资质问题。刘建明称其在签订涉案的购房合同时暂不具备购房资质，需要出售房屋后才有购房 ...
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张某有偿转让款现金1万元，张某出具收条一份。张某没有与开发商签订书面的购房合同。后因房价持续上涨，张某反悔并拒绝在泰安市某局“房屋权属核实调查表”上 双方当事人真实意思表示，未违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦不存在无权处分的问题。 笔者同意后一种观点。合同法第七十九条规定“下列权利不允许转让：1 ...
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，如果这个时候，开发商能为购房者解决资金渠道的问题，比如说通过担保公司的担保由他方来补足资金缺口，那购房合同就可以正常履行，这种情况下，新政就 ”，从而决定是否适用情势变更。确需依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》的规定，适用情势变更原则处理的，应严格按照《最高人民法院 ...
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。之所以将婚前按揭房认定为婚前个人财产，究其原因是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了 制止这种卑劣心态的形成，而不是鼓励。最高院婚姻法司法解释（三）有望彻底解决问题最高人民法院已将婚姻法司法解释（三）的制定颁布列入规划，自2008年12月份 ...
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正常途径办理，是因为樊某和刘某是开发商的工作人员，他们说能够办理，她就认为没有问题。吴女士称居住证上的工作单位和地址与她提供给刘某的不一致，刘某解释说是 华公司称刘某、樊某均已离职，该公司从未要求员工用这种方法售房。双方签订的购房合同确实通过了网签，但该公司在此后才接到建委通知，被告知居住证是无效的。 ...
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。之所以将婚前按揭房认定为婚前个人财产，究其原因是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了 这种卑劣心态的形成，而不是鼓励。最高院婚姻法司法解释（三）有望彻底解决问题 最高人民法院已将婚姻法司法解释（三）的制定颁布列入规划，自2008年12月份 ...
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买房的情况。 其次，赵某娟、林某峰所称款项支付意见及其提供的证据存在诸多问题：1、5万元定金支付缺乏证据支持。赵某娟、林某峰主张定金5万元由赵某 的证据能否形成证据链证实其与林某峰存在借名买房的事实。 赵某娟主张委托代理购房合同列有赵某娟姓名，证人证言也证实其是实际购房人。审核该部分证据，房屋买卖合同 ...
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一审中刘某明确表态刘某辉是涉案房屋的唯一产权人。3.一审中我们已经提交购房合同原件、贷款合同原件、发票原件、还款凭证原件、物业费缴费单原件及录音等证明我们存在借 人为刘某辉的主张，因刘某辉对此未提交任何有力证据予以证明，亦未就上述问题作出合理的、令人信服的解释，故对刘某辉的主张法院不予采信。双方在产生 ...
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