的规定，应当由出卖人承担权利瑕疵担保责任。这是一种违约责任，并非无效合同责任，如果简单在认定该房屋买卖合同无效，不能从根本上保护买受人的利益，还会 诚实信用为原则。如果人民法院今后在审理未依法登记领取权属证书的房屋买卖合同纠纷中，均一律按认定无效合同处理，势必造成给少数人有钻法律空子之机，即这些人在与 ...
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的规定，应当由出卖人承担权利瑕疵担保责任。这是一种违约责任，并非无效合同责任，如果简单在认定该房屋买卖合同无效，不能从根本上保护买受人的利益，还会 诚实信用为原则。如果人民法院今后在审理未依法登记领取权属证书的房屋买卖合同纠纷中，均一律按认定无效合同处理，势必造成给少数人有钻法律空子之机，即这些人在与 ...
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所作的变更，对乙方所有成员有效，不能同意变更后事项的乙方个别成员，作解除合同处理。 关于合同的变更，本合同另有约定的除外。 第十二条合同的终止 如保证金不足以补偿以上损失的，可以在应支付乙方的手续费中扣除不足部分。 第十三条违约责任 乙方应对在代理过程因本人过错导致的第三人的损失承担赔偿责任；因乙方在 ...
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面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 第二条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等 房屋及附属设施、设备交还甲方。 第十一条 甲方违约责任处理规定： 1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本 ...
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面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第二条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件 承租房屋及附属设施、设备交还甲方。第十一条 甲方违约责任处理规定：1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本 ...
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违背法律旨意的，并不是为了维护其合法权益，与民法所遵循的诚实信用原则相悖，从违约方不得利原则考量，应由原告程先生享有诉争房屋的拆迁补偿权利。从禁止农村 的住宅发放土地使用证和房产证的强制性规定，而被法院判决确认无效，但综合本案具体情况，本案仍应按有效合同处理，由原告程先生享有诉争房屋的拆迁补偿权利。...
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峰明，广东聚英华律师事务所律师。 上诉人李国标因与被上诉人林云斌建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院（2003）三法民贰初字第213号民事 诉讼时效已过的抗辩成立。原告诉请被告支付尚欠工程款利息，因双方未对违约责任处理方式作出约定，原告又未举证证明因被告延期付款所造成的损失，对原告 ...
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程序详见专用条款。结算完毕后10个工作日内支付给乙方的工程款达到最终结算合同价的95%(含预付款)。 20.4 保修期开始后，凭乙方委托银行开具的最终结算 3劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。 25．违约责任 25．1当发生下列情况之一时，工程承包人应承担 ...
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施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出 任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担 ...
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法律纠纷的通常模式是澄清争议事实→寻找法律依据→对应法律条文及合约规定→得出合法与否、违约与否的结论及相应的解决办法。本案中，笔者首先抓住了船舶规范是否已经得到 完全具有合法性的行为。在一审中，甲公司认为乙公司在合同履行期内擅自处理货物的行为构成了根本违约的主张是没有事实和法律依据的，而一审法院的判决 ...
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