：陈远辉和庄云燕积极配合某中介公司的居间活动，按照某中介公司的要求提交房屋买卖所需的一切证书、证件及材料，并依照本合同的约定，及时足额向某中介公司支付 ，庄云燕属于非本市户籍家庭，由于未连续5年缴纳社保，核验结果为不通过。2013年3月12日，某中介公司告知庄云燕由于未连续5年缴纳社保未通过住建委的 ...
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受人向出卖人支付定金17.5万元，定金直接支付给出卖人。剩余房款若全部或部分通过资金监管账户划转，双方应签订相关协议。买受人向银行申办抵押贷款，并由贷款 ，既具有约束性，买方不及时支付定金，就应当承担违约责任。黄厘子主张合同存在重大瑕疵，并对中介公司的服务持有异议，但均不构成其迟延履行支付定金的免责 ...
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：我与万某进行房屋买卖是通过中介的言论介绍，中介公司在做宣传的时候应当保证其宣传的真实性，我在第一次买房之前没有见过房屋买卖合同，没有见过房产证，从万 二万元，万某应予以返还；因本案案由为房屋买卖合同纠纷，李某要求某公司返还中介费的诉讼请求属于其与居间方的争议，与本案不属于同一法律关系，故对其该项诉讼 ...
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律师。 上诉人邓桃胜因与被上诉人南京创元房地产开发有限公司（以下简称创元公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院（2014）鼓民初字第4865号民事判决，向 在合同签订后已经口头解除合同，缺乏证据证明，本院不予支持。根据邓桃胜原审陈述，其系通过中介找到了创元公司，共看房两次，第一次看完觉得 ...
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另有约定，否则经公证或登记的合同修改、补充或变更，不以公证或登记为生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 过错，卖方可以要求受托人给予赔偿。如果《房屋买卖居间合同》约定卖方应于本合同签订后十日内办理全权委托中介公司的公证手续，但又没约定具体如何办理，而当 ...
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提供居间服务过程中存在一系列违法、违规和失职行为是造成房屋类居间合同纠 纷的主要原因．房地产中介公司的不规范操作主要体现在以下几方面：一是对不允许上市交易 卖、恶意跳单等现象，很大程度上能够减少房产交易纠纷，对于哄抬房价、阴阳合同等不良中介的合同欺诈行为也将形成有效规范，有利于规范和引导二手房交易市场 ...
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支付相应的报酬，否则卖房人应拒绝签署。签订买卖合同后未实际履行——仍应付居间费张某与钱某在某中介公司的居间服务下就北京市昌平区某处房屋签订了房屋买卖 及居间合同，约定李某将其所有的北京市房山区某处房屋出售给赵某，中介公司作为居间人。同时，三方约定赵某全部购房款通过单位转账支票方式支付，如果李某无法收取 ...
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《出租出售委托协议》上，没有加盖公章。而没有加盖公章的缘由是双方通过电传传真方式签署的，由此引发中介公司把售房人告上法院。 张女士名下有一套坐落在本市 一笔中介业务时，与售房人订立《出租出售委托协议》，是中介公司的基本行为，岂能漏盖中介公司公章呢？中介公司应引以为戒，把事后法律保护，变成事前的自我主动 ...
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后自己就能够买得起这套房子;即使房子没买成，也不用给中介公司钱，不妨先签合同试试。在中介公司的安排下，张小姐与房主签订了《房屋买卖合同》，并 合同也具有法律效力。但口头约定具有即时性的特点，在发生纠纷时难以取证。中介公司正是钻了这样的空子，一旦发生诉讼，中介公司就矢口否认。虽然法律认可口头约定的效力， ...
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9月1日至10年8月31日止，若何女士中途退租，应以押金2800为违约金。合同签订后，张先生对房屋进行了整理，但何女士因怀疑张先生的房屋漏水为由 李与小马之间的纠纷则职能通过另案解决。 可见，承租人在通过中介公司租赁房屋时的过程中，需保持高度的警惕性，提高辨别能力，在与中介公司业务员签订合同或进行资金 ...
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