年我购买了田先生的上述房产，当时他只是将房屋的宅基地使用证交给了我，没有为我办理变更手续。2010年，该村房屋遇拆迁，田先生见有利可图，便反悔。 等措施，确保按期拆除旧房，交出旧宅基地。农村村民建住宅只能使用本集体经济组织所有的集体土地，因此，农村居民只能在户口所在村(村民组)内申请宅基地，不能到其他 ...
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所有，双方交易不得反悔，乙方对房地产拥有处置权。第五条，因政策条件该处房地产手续不能过户时，双方房屋买卖关系依然确立。第六条，违约方承担违约时该房地产评估价 乙区XX村有院落一处，1994年甲市乙区人民政府给我颁发了《集体土地建设用地使用证》，2005年，我和被告张先生签订《房屋院落买卖协议书》，我以 ...
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，核定使用面积220平方米，其中主房占地99平方米，棚舍占地28平方米，县土地管理局颁发了土地使用证。1993年，王某人告诉我，我的房子将来会拆迁，王某人可以 ，其真实性和证明力可予确认。如王某人伪造张某人签名骗取产权交易部门办理过户手续，需由上述相关部门的共同配合，客观上几乎不存在这种可能性。因此， ...
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市乙区XX村有院落一处，1994年甲市乙区人民政府给我颁发了《集体土地建设用地使用证》，2005年，我和被告张先生签订《房屋院落买卖协议书》，我以9. 所有，双方交易不得反悔，乙方对房地产拥有处置权。第五条，因政策条件该处房地产手续不能过户时，双方房屋买卖关系依然确立。第六条，违约方承担违约时该房地产 ...
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用地使用权手续而发生争议,通澳公司于2007年向法院提起行政诉讼, 请求确认五指山市政府不予恢复或重新确认春城机场项目的土地使用权、不予重新办理机场用地的《国有土地使用证 证据有诸多疑点。 第一,刘柬的公司在9年9月15日才取得的土地使用权,仅仅三个月怎么就能够确定房屋的面积,而且还有精装修房。房价还 ...
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签署了赠与协议，将其在前一段婚姻中分得的房产赠与李力，但并未办理房屋的过户手续。 我国《合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人 不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，只能在集体 ...
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六，并按照与任某二签订的房产交易协议书的约定，要求任某二协助办理房屋产权过户手续。后任某二协助王某六在2008年8月到某某县房屋产权产籍监理所 和经审理确认的证据，认定事实如下：2000年4月6日，任某七将集体土地建设用地使用证申请变更至任某二名下，用途为住宅，使用面积278.16㎡，其中建筑面积69 ...
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行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说 保证。而且，入住后的物业管理也极易出现问题。第四，购买后也不能合法转让过户第四，由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的 ...
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安置房面积也没有确定，并且安置房回迁登记受政策影响较大，目前无法确认将来的过户手续及流程，也可能涉及到张母及其他政府部门配合的问题，所以我方认为在本案 无遗嘱及遗赠抚养协议。 涉诉宅院位于北京市顺义区1号，对应的《集体土地建设用地使用证》登记土地使用者为张父，《宅基地登记卡》上载明家庭人口为4人，双方 ...
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155条规定已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续，该条款也表明了宅基地是可以转让的。因此从上述的条款中可以看出我国 土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007） ...
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