的宅基地使用权属于黄心记所有，属认定事实清楚，证据确凿，适用依据正确，程序合法，处理结果适当。遂于2015年11月14日作出（2015）粤高法行 不受法律保护’，原信宜县人民政府《关于颁发〈集体土地建设用地使用证〉》的布告第七条‘使用农村集体所有土地的，申请登记期限到1992年底止’，第九条‘这次发证 ...
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和乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已 ）。买受人应当将房屋腾空后返还给出卖人，同时返还房屋相关的《集体土地建设用地使用证》、《宅基地使用证》等权利证书。（二）损害赔偿1、合同无效 ...
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。 上述事实，有《房产买卖合同》、( 2011)昌民初字第6909号民事裁定书《集体土地建设用地使用证》、照片，( 2010)昌民初字第1 35 5 7号民事裁定书、( 2011) 领导确认等，被答辩人与尚立柱签订房屋买卖合同后，进行了上述系列程序，被答辩人已经对诉争的房屋丧失了所有权。综上，被答辩人 ...
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裁判要旨 被告把原告使用的集体土地变为国有土地，并为第三人李国华颁发了国有土地使用证，但未予公告和补偿，也未告知原告，程序违法，应予撤销。 案情 原告任 一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日新蔡县古吕镇政府为原告颁发了集体土地建设使用证，东临路（南北），南临坟地，西临沟，北临谢文章，面积 ...
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] 1998年11月30日，某乡X村民董某补发了黄集建字第18号集体土地建设用地使用证，同年12月3日，该乡村建所报经县建设局审批后，向董某 一、房屋产权登记的性质与效力。 房屋产权登记是房产管理部门根据房屋产权人的申请，依照法定程序对其房屋产权进行审查，核实、注册登记，颁发产权证书的行为。包括房屋 ...
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] 1998年11月30日，某乡X村民董某补发了黄集建字第18号集体土地建设用地使用证，同年12月3日，该乡村建所报经县建设局审批后，向董某 一、房屋产权登记的性质与效力。 房屋产权登记是房产管理部门根据房屋产权人的申请，依照法定程序对其房屋产权进行审查，核实、注册登记，颁发产权证书的行为。包括房屋 ...
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文对此并未获益。张某文及家人不在涉诉房屋中居住，不了解村内的福利政策及发放程序，张某文从未以李某军的身份领取过星级文明户等任何村民福利。涉诉房屋交由 万元。后李某军将北京市顺义区X村院及《集体土地建设用地使用证》交付张某文。 本案审理过程中，经张某文申请，本院委托北京F公司对涉诉宅院宅基地的区位补偿价 ...
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文对此并未获益。张某文及家人不在涉诉房屋中居住，不了解村内的福利政策及发放程序，张某文从未以李某军的身份领取过星级文明户等任何村民福利。涉诉房屋交由 万元。后李某军将北京市顺义区X村院及《集体土地建设用地使用证》交付张某文。 本案审理过程中，经张某文申请，本院委托北京F公司对涉诉宅院宅基地的区位补偿价 ...
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文对此并未获益。张某文及家人不在涉诉房屋中居住，不了解村内的福利政策及发放程序，张某文从未以李某军的身份领取过星级文明户等任何村民福利。涉诉房屋交由 万元。后李某军将北京市顺义区X村院及《集体土地建设用地使用证》交付张某文。 本案审理过程中，经张某文申请，本院委托北京F公司对涉诉宅院宅基地的区位补偿价 ...
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文对此并未获益。张某文及家人不在涉诉房屋中居住，不了解村内的福利政策及发放程序，张某文从未以李某军的身份领取过星级文明户等任何村民福利。涉诉房屋交由 万元。后李某军将北京市顺义区X村院及《集体土地建设用地使用证》交付张某文。 本案审理过程中，经张某文申请，本院委托北京F公司对涉诉宅院宅基地的区位补偿价 ...
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