非农业用地使用权 -案例分析搜索

反败为胜的小产权房纠纷案

法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。二、关于法律规定及国家政策。依照《物权法 1、《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 2、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定 ...

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宅基地确权！农村宅基地法律知识24问！

对宅基地超占面积的，在办理登记时按下列情况处理： (1)《村镇建房用地管理条例》实施(1982年2月13日)以前农村村民建房占用的宅基地，在《，报经市或县人民政府批准，可以注销其土地使用证或用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权： (1)为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设 ...

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最高法公布人民法院保障民生第二批典型案例

亩,承包户户主为王振学。王淑荣的户口于1992年1月迁入白城市并转为非农业户口。1997年第二轮土地承包时,王振学家承包4.82亩土地,并于2005年 ,缺少土地转让方和受让方的法定代表人的身份证明,且公司印章及法定代表人签名涉嫌伪造的情况下,仍将土地使用权变更登记至金福公司名下,并注销华珍公司的土地 ...

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农用地出租，合同无效案例

损失；五、乙方应按期交纳租金，乙方逾期不交或无由拖欠，甲方有权收回乙方使用权；六、甲方为乙方提供水电条件供厂施工，但设施费用由乙方负担，乙方按等。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。本案中，二分公司将农用地出租给刘振江、配件厂用于非农业建设，未经相关部门批准，违法法律 ...

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出资在他人宅基地上所建房屋产权实际归谁享有

，生前均未留遗嘱。位于北京市朝阳区N村1号宅基地使用权于1993年7月7日登记在张某珊名下。1号院落用地面积281平方米、建筑占地138平方米，东西长约13.8米四原告坚持主张分割1号院内房屋份额，不在本案中主张房屋补偿款。四原告均系非农业家庭户，且户口均不在1号。张某珊系农业家庭户，户口在1号 ...

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父母子女共同出资建造的房屋产权归谁享有

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最高法院判例：行政机关撤销历史错误颁证应当符合比例原则并遵循正当程序

土地管理局下发(1995)国土(建)字第31号文件，要求各地土地管理部门对1992年以来新增非农业建设用地中的闲置土地，特别是征、占未用的耕地进行清理。郑州市政府办公厅年。1995年11月25日，闫垌村三组为取得包括涉案土地在内的土地使用权，以豫星调味品厂和印刷器材厂系闫垌村三组新建的村办企业为由， ...

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农村修路占地有没有赔偿?能赔偿多少钱?

土壤，提高地力，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和污染土地。第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得 ;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 ...

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无效合同的效力补正案例

道理吗? 《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。地产商与村委会之间《合作建房合同》违反此规定，本，土地用途确定为商业，村委会留用的6000平方米也获批准从农用地转为综合建设用地，并办理了相关报建等手续，这样，整个18000平方米的土地，都已合法 ...

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不属于村集体的群众购买农村宅基地能否撤销？

土地管理法》第四十一条规定：城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的规定说明：宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，要受农业人口 ...

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