,祥符区法院审理后依法判决于XXXX与老陈签订的购房合同无效,老陈返还于XXXX预付款及定金共计10万元。三、律师说法--法理解析“小产权房”通常是 占用的土地系集体所有,且于XXXX并非该集体范围内的村民,双方签订的购房合同违反了《中华人民共和国土地管理法》中的关于农民集体所有的土地使用权不得出让的 ...
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履行的标准欠缺明确的约定。原告以被告服务质量下降为由要求解除双方服务合同,返还美容预付款费用。被告则认为不存在原告所称的服务质量下降之情形。在被告 且相关负责人允诺退款。实际上被告已无法按照通常的服务质量标准履行相应义务,致使合同目的无法实现,属于不完全履行,已构成根本违约,符合法定解除条件。根据我国 ...
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填写了《订购商品房申请登记表》,此表未交给被告,被告未向他们收取分文预付款。同年4月16日,原黄岩市计划经济委员会根据路桥区企业办公室的书面报告,以 商品房申请登记表》的书面形式签订了预购预售合同,预售方还实际收取了预购方交纳的预付款,应当确认该商品房预售合同业已依法成立,对当事人具有法律约束力。需要 ...
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无法使用,且被告至今再不供货,致使原告与用户签订的合同无法履行,给原告造成了巨大损失。为此,请求判令被告返还预付款20000元,退还不合格产品价款480元,支付违约金13233.60元。 被告辩称,被告不存在违反合同的行为,是原告原因而未全部履行,原告预付20000元货款后,三次提货均未付款 ...
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,而其主管人员和直接责任人员以骗取财物为目的,采取欺诈手段同其他单位或个人签订合同,骗取财物数额较大,给对方造成严重经济损失的,应按诈骗罪追究其主管人员 是确实可靠的,而不是一种动摇不定的虚假的可能性。让我们看一个骗取预付款的合同诈骗罪案例:被告人韩某1984年12月底,受开发总公司经理王某的委托,为 ...
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,第二天刘某龙随同中介、南某培前往涉案房屋实地查看,当天就签订合同并交付预付款10万元,房产总价款230万元。签订合同时,南某培告知房屋有10 《合同法》第49条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。所以,法院一般会 ...
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,而其主管人员和直接责任人员以骗取财物为目的,采取欺诈手段同其他单位或个人签订合同,骗取财物数额较大,给对方造成严重经济损失的,应按诈骗罪追究其主管人员 是确实可靠的,而不是一种动摇不定的虚假的可能性。让我们看一个骗取预付款的合同诈骗罪案例:被告人韩某1984年12月底,受开发总公司经理王某的委托,为 ...
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315,978元,工期均为180天;采用固定价格合同;合同签订后15日内,被告按合同总价支付10%的预付款,此后每月25日按当月工程进度付款,在工程款 账款内容,并作为工程费用最终结算的依据;3.本补充协议作为招投标文件、施工合同、工程决算审计报告等补充,具有同等法律效力。华亮建设于2008年12月 ...
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不能接受货物并支付剩余的加工费,并请求被告返还已交付的定金和预付款。被告提出:双方订立合同时其曾提出过转加工问题,当时原告未表示反对;迟延三天 ,因为被告并未构成根本违约,所以,不应适用定金罚则。[相关法规] 《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》第5条规定:订立经济合同的 ...
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消耗定额。第四,价款或酬金。根据双方的实际需要,双方在签订合同时还可以约定定金条款或预付款条款。第五,履行期限、地点和方式。主要指承揽人完成工作、 因为项目质量标准和技术要求约定不明而产生纠纷。(2)承揽方的主要义务是要按照合同规定交付合格的工作成果,同时还要交付与成果有关的一切技术资料、图纸等附件。 ...
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