到类似福尔摩斯这样的私人侦探呢？本案就是一起因委托人与“私人侦探”之间因委托合同发生纠纷而引发的诉讼。本案的焦点之一就是，原告与被告之间签订的委托合同是否 仍然有效。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...
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元/㎡的最后一套方案后，进行售楼。8月底，甲公司致函乙公司解除合同，理由为乙公司在合同签订后，无房地产经纪资格（乙公司于2003年7月取得该资格） 履行中因情势变更而导致的双方当事人利益严重失衡的状态。其与不可抗力、显失公平等相关法律规则均有所不同，合同立法和实践之中实有规制之必要。［3］ （二）现行 ...
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元/㎡的最后一套方案后，进行售楼。8月底，甲公司致函乙公司解除合同，理由为乙公司在合同签订后，无房地产经纪资格（乙公司于2003年7月取得该资格） 履行中因情势变更而导致的双方当事人利益严重失衡的状态。其与不可抗力、显失公平等相关法律规则均有所不同，合同立法和实践之中实有规制之必要。［3］ （二）现行 ...
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承担所有税费。 经与朝阳区不动产登记中心核实，对于限购之前签署的房屋买卖合同，依据法院判决及协助执行通知办理产权转移登记，不做资质审核。 裁判结果 预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院 ...
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时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当 的，不属于情势变更的范畴；继续履行是否显失公平，张某义在签订合同当日即支付的80万元，且2016年和2017年又陆续支付了29万元，已经 ...
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时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当 的，不属于情势变更的范畴；继续履行是否显失公平，张某义在签订合同当日即支付的80万元，且2016年和2017年又陆续支付了29万元，已经 ...
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日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。合同第十二条逾期交付责任约定，除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买 全部房款，并自买受人付款之日起，按照0.03%计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权 ...
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的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 ...
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合同》，合同约定：第七条违约责任，（一）逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照合同第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方式处理 违约金，合同继续履行。2、逾期超过15日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起15日内按照累计的逾期应付款的20%向出卖 ...
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并要求李女士退还10万元购房定金。被告李女士辩称，其同意张先生提出的解除合同的请求，但因双方对于购房新政应当有所预见，购房新政也不属于情势变更 ■法官提醒■房屋新政属于国家宏观政策，对房屋买卖合同的影响不能达到导致合同根本不能履行的程度，因此无法构成不可抗力，在当事人约定以按揭贷款方式支付部分购房款的 ...
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