的前置程序，再经过行政强拆直至申请法院强拆的过程及程序。而《中华人民共和国行政处罚法》29条规定，违法行为在两年内未被发现的，不再给予行政处罚 国有土地使用权证书。其无权将原属集体的土地使用权进行转让。《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权出让、转让、或者出租用于非农业建设。2003年 ...
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讨论。大多数意见认为：１．担保法没有明令禁止划拨土地抵押，因此，划拨土地可以用于抵押；２．《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（下称 使用权的处分权。可以看出，国家对划拨土地抵押作了十分严格的限制。 根据土地管理法第五十四条的规定，划拨土地是国家为了行使管理职能、发展公益事业 ...
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拒绝，故诉至法院。 知识梳理： 一、本案分析 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条土地承包应当遵循以下原则：（三）承包方案应当按照本法 承包方案时不得剥夺或非法限制本集体经济组织成员的土地承包经营权，不得歧视妇女，不得违反土地管理法有关耕地保护和土地利用总体规划的规定。承包工作小组在完成承包方 ...
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不准买卖(转让)的房地产类型《中华人民共和国房地产管理法》第三十条规定，下列房地产，不得转让：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定 进行投资开发．属于房屋建设工程的，完成开发投资额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件转让房地产时房屋已经建成的，还应当 ...
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：房产证任何时候发放都有效 记者找到安流镇房管所负责人，他们认为房管所是按照《中华人民共和国房地产管理法》，依法为古金兰办理的房产证，古金兰的房产证是合法有效的 说，古金兰才是重复报建。古金兰1994年向镇国土所提出123平方米的土地的报建手续，得到了批准，但其中并不包括现在法院执行店铺的这块地。而其 ...
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是按工业用地价格出让的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，贵公司申请TG-0403号地块中冷藏车间用地的土地用途由工业用地变更为商住用地， .3平方米，开发用地为商住综合用地，冷藏车间维持现状，容积率2.6，土地使用年限为50年。萍乡市亚鹏房地产开发有限公司(以下简称亚鹏公司)于2006年 ...
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那么即属房地产纠纷类型的案件，但本案涉及的国有土地使用权出让行为发生在《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前，如何正确适用相关法律予以调整，这是 认为本案应适用衡平原则、情势变更原则，并依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》，以及参照海南省高级人民法院琼高法（ ...
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，那么即属房地产纠纷类型的案件，但本案涉及的国有土地使用权出让行为发生在《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前，如何正确适用相关法律予以调整，这是 ，违背了审判的法律效果和社会效果统一的原则。而只有判决责令被告补办土地使用权证才有利于化解矛盾，维护社会稳定，有利于维护国家利益，有利于维护社会主义公德 ...
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合同呢?笔者结合司法实践认为主要有以下几种： 1、房屋与土地分开转让，合同无效 《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定："建筑物、构筑物及其附属 依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利房屋的买卖合同无效 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(二)司法机关和行政 ...
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，陆续投资300多万元。根据《中华人民共和国乡镇企业法》第十条规定，谁投资企业财产应该归谁。(三)本案存在对豫星调味品厂土地使用权的侵权和掠夺。虽然弓 等其他弥补措施，遂根据规定注销了涉案土地证。(二)郑州市政府依据《河南省实施〈土地管理法〉办法》第十一条规定作出被诉决定，适用法律正确。涉案土地证系 ...
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