北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 都有过错的，应当各自承担相应的责任。 原告与二被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属 ...
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：买房遭遇一房二卖，赢了官司丢了房2014年8月，张某与李某签订了房屋买卖合同，张某名下位于海曙区的一处房产以85万元的价格出售给李某，李某向 返还定金，也还是有利可图，张某开始后悔，便在李某提出要求办理过户的时候明确表示不再履行合同。李某坚决不同意，协商不成，李某一纸诉状将张某告上了法庭。法院判决： ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 约履行了义务。2014年12月，张某4诉至本院，要求确认其与杨某签订的房屋买卖合同无效，本院于2015年6月19日作出民事判决书，确认上述房屋买卖 ...
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买房遭遇一房二卖，赢了官司丢了房 2014年8月，张某与李某签订了房屋买卖合同，张某名下位于海曙区的一处房产以85万元的价格出售给李某，李某向 返还定金，也还是有利可图，张某开始后悔，便在李某提出要求办理过户的时候明确表示不再履行合同。李某坚决不同意，协商不成，李某一纸诉状将张某告上了法庭。 法院判决 ...
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合同，并做了产权变更登记。后闫老爹得知此事后，多次要求以原价赎回诉争房屋，但是廖先生均为同意，无奈之下，闫老爹诉至法院。 四、法院判决 法院经审理 主观上存在过错，所以双方签订的房屋买卖合同应当无效，根据合同法的相关规定，合同被确认无效后，因该合同取得的财产应予返还。在二手房交易的过程中一定要弄清房主 ...
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为由诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：古先生将逾期按揭还清后，继续履行合同，章女士向古先生支付合理住房租金。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原被告签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反相关法律法规，也没有损害国家、集体、和社会 ...
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点评 北京房产律师靳双权认为：一些人在二手房买卖过程中，为达到降低总价逃避税费或骗取高额贷款的目的，签订两份价格不同的房屋买卖合同，真实价格的合同即所 ，但不影响其他部分效力，即其他部分仍然有效。在本案中原告付先生只要证明“阴合同”中所确定的购房价款30万元是双方的真实意思表示，买受方应该以该价款履行 ...
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原告高先生起诉称：在中介公司居间服务下，2003年11月我和马先生、中介公司签订了房屋买卖居间合同，约定由我购买马先生位于甲市乙区的经济适用房屋一套 人，所以高先生才起诉到法院。 四、法院判决 法院经审理后判决：双方签订的居间合同无效，马先生双倍返高先生定金10万元和其他费用支出1万元。 五、北京房产 ...
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一套房屋，交付了购房定金5000元，并签订房屋买卖合同，约定贾先生夫妇将上述二手房以28.8万元的价格卖给尹小姐。2007年12月，尹小姐支付了全部 ：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此，尹小姐要求撤销房屋 ...
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办理的，所造成的迟延不应由自己承担责任。同时，空调费在与朱某签订的房屋买卖合同中没有涉及，不同意支付。中介公司称办理贷款迟延的原因是由于陈某没有及时支付 陈某。无奈之下，朱某起诉至法院。 【评析】 本案是一起二手房转让过程中出现的纠纷。本案有两个合同，中介公司与购房者，售房者与购房者都签订了合同。依据 ...
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