： 笔者同意第二种意见。理由如下： 本案中，本人对明知他人以自己的名义签订的合同是否应承担民事责任的情况在《民法通则》和《合同法》中的规定不一致。《民法 不发生效力，由行为人承担责任。本案中，乙没有代理权即以甲的名义与他人签订借款合同，事后甲拒绝追认，该协议对甲不发生法律效力，应当由行为人乙承担责任。 ...
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合同》、《补充协议》以及青海证券与武汉国租、宝安集团签订的《补充协议》有效；二、宝安集团偿付青海证券5785.09万元，并承担相应的利息和罚息（利息从 移交的部分资产因种种原因在未在约定期移交，因此本案实际诉争是关于转让合同是否适当履行的合同履行纠纷。但青海证券出于对原来承诺的受让资产翻悔的目的，将 ...
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合同，但2017年10月1日《房屋买卖补充协议》的签订，将之前的借款合同转变为买卖合同是质的变化，也是双方真实意思表示。二审判决认为落款时间为2017年 排除执行。其中该条第一项规定的在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，是审查判断买受人是否享有足以排除执行民事权益的基础和前提。本案中，杨连 ...
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而言变得简单了，他们会认为无需或者根本想不起来要考虑合同是否有效、利息收取是否过高、是否合法、是否合理的问题，也认为无需或者根本想不起来要考虑合同是否 交给我们好啦完全没问题我们包啦等一堆花言巧语就出来了，于是乎借款人将自己的借款、信用卡透支信息等个人信息提供给了他们，于是乎结果，你懂得。当然，也确实 ...
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在于张某华对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。首先，根据查明的事实，本案用于购买涉案房屋的合同、补充协议、房屋按揭借款合同、北京市住宅项目政府产权销售 故借名买房行为的违法状态已经消除，应认定原告借张某财之名买房的行为有效，故对原告借名买房的相应合法权利也应予充分保护。 综上，原告基于购买和 ...
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减轻侵权人的责任。本案中，北京银行作为保理行，负有审核案涉应收账款是否为现实存在的应收账款的义务，以保障其发放保理款的本息债权能够实现， 人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）规定，逾期贷款罚息利率可以在借款合同载明的利率水平上加收30%-50%。本案中，《有追索权保理额度主合同》 ...
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，抵押权并未设立，债权人如主张享有抵押权的，不应得到支持。但是否登记并不影响抵押合同的效力，抵押合同有效成立后，就对双方具有约束力。如抵押人依约负有办理抵押 赔偿损失,并无不当。基于此,林庆丰在本案再审中要求撤销原审判决并改判纪珊珊承担案涉借款本息的赔偿责任,本院不予支持。如果纪珊珊仍不履行抵押合同的 ...
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、拖延。后原告多次与王五交涉，王五向原告承诺，系争房屋没有出售，只是因为借款需要，将产证押在中介处，无法给原告办理过户。事后原告得知，被告李四与被告 律师点评： 本案的争议焦点问题有二：一、被告李四与被告赵六有关系争房屋的买卖合同是否成立？二、被告李四和被告赵六签订有关系争房屋的买卖合同是否无效？ ...
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多地出台了限购政策。然而，有许多人借用自己亲友的名义继续购买房屋，这种行为是否可以被承认。借名买房如果产生纠纷又该如何处理呢。今天来跟随这起案例研究一下 年6月将赵C持有的涉案房屋产权证（原件）、购房合同（复印件）、房款及契税发票（原件）、个人住房借款合同（原件）、赵C以赵B名义偿还中国J银行借款凭证 ...
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有钱什么时候偿还”的约定。原告柯先生将朱先生起诉至舒城县人民法院，要求其归还借款本金4万元及利息1500元并按照同期银行贷款年利率4.35%计算利息至还清之日 的上诉请求，维持原判。 ■法官说法■ 该案系附生效条件的合同，自条件成就时生效。当事人对合同的效力，可以约定附条件。《中华人民共和国合同法》第 ...
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