判令：1、立即解除原告与被告张杰签订《个人住房（商业用房）借款合同》中未履行部分的借贷关系，未到期的贷款本金提前到期；2、被告张杰、吴颖璇 县上梅镇滨江北路（金色海岸）1栋16B05号房产（房预新字第YD13001600号）作担保，且办理了预购商品房抵押权预告登记手续。被告张杰借款后，未按合同约定偿付 ...
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月16日周杰与我们签订《抵押借款合同》，约定周杰向我们提供借款600万元，借款期限为一个月，以502号房屋作为抵押担保，我们协助周杰办理抵押登记手续。 判决驳回马某、宋某的诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：民间借贷关系的借款人在借款时出具委托书，授权贷款人(或其指定的第三人)出售借款人的房屋， ...
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君未给付过杨宇其定金及首付款。后赵君与中国银行北京顺义支行签订《楼宇按揭担保借款合同》，向该行贷款24万元用于购买上述房屋，赵君以上述房屋设定抵押。每月贷款月 张安的钱还清。另，2013年12月16日，案外人张安持上述欠条以民间借贷纠纷为由将赵君诉至法院，要求赵君给付欠款38万元及利息损失，后张安撤诉 ...
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结合当事人签订合同之时的意思表示以及合同实际履行过程，综合进行判断。——施君平与孙凯、李洪、青岛中天德投资管理有限公司民间借贷纠纷案（2015）民提字第149号（ 就是孙凯为放贷人、李洪是借款人，施君平为抵押人，以自有房产进行抵押担保。后续的《借款借据》再次在抬头处明确借款人李洪、放贷人孙凯。尽管施君 ...
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房地产公司辩称，我公司同意与原告解除商品房买卖合同；同意退还原告首付款，但是要扣除公司年垫付的贷款；另贷款是原告自行向银行借贷，与我公司无关，故因此而产生的 认为该笔款已经超过了诉讼时效。对此，因原告未及时偿还贷款，银行从被告的担保账户内扣除作为原告王子然向银行贷款的本金，该笔款项已经计算在原告王子然 ...
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A公司的利益。关于争议焦点一，因诉争房屋的购房发票、《个人住房按揭合同》、《担保合同》、还款银行卡原件均由原告A公司保管，且对诉争房屋有过出资行为 A公司实际控制的事实，法院认定A公司与被告宋国强存在借名买房合同关系。被告宋国强辩称双方系借贷关系和公司福利，依据不足。关于争议焦点二，首先，结合诉争房屋 ...
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的证据充不充分，如果充分法院可以公告传唤被告，公告期限届满，被告仍不应诉，借贷关系明确的，经审理后可缺席判决。向法院申请宣告债务人为失踪人，由其财产 认为，周某应当承担还款责任。虽然借款未到期，但借款人的死亡致使借款合同终止，且借款担保合同的双方当事人为出借人李某和借款人王某、连带责任担保人周某，按照 ...
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2013年11月16日起至2014年6月5日共受理张某等人起诉被告马某民间借贷案件合计8起，涉案总额达1423000元，且该8起案件在审理过程中被告马某经 合理答复，亦未提供有效担保，进入诉讼程序后，又拒不到庭参加诉讼，上述行为足以让人产生其不履行主要债务的内心确信。 第三，合同几近届满，解除合同不会 ...
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交易套取银行信贷资金，最近本律师办结了一起名为房屋买卖实际为借贷的案件，颇具有典型意义。张付杰律师按：当合同名称与合同内容不符时，应以合同最终实现 保护。双方间的法律关系，并不是真正意义上的房屋买卖关系，而是一种借款关系的担保方式，实质是借款关系。【法院判决】法院认为，双方的约定属于真实意思表示，并不 ...
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保证方： （借款合同中应否有保证方，应视借款方是否具有银行规定的一定比例的自有资金和适销适用的物资、财产，或者根据借贷一方或双方是否提出担保要求来确定 ＿＿作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方（或双方）协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 贷款种类 。 第二条 借款用途 。 第三条 借款金额为 ...
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