人的权利是否全部实现。我国《城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”该法并没有规定办理权属登记是 法院对买受人孙某、康某必然享有的该套房产的执行。针对第三人名下的房产能否执行，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第 ...
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使用。同年，文某入住后发现其八楼的房产并没有房产权属证书，遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：风云 评析】 笔者同意第三种意见。 按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖 ...
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人的权利是否全部实现。我国《城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”该法并没有规定办理权属登记是 法院对买受人孙某、康某必然享有的该套房产的执行。针对第三人名下的房产能否执行，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第 ...
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使用。同年，文某入住后发现其八楼的房产并没有房产权属证书，遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：风云 评析】 笔者同意第三种意见。 按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖 ...
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涉案房屋于2006年10月登记在张某涛名下。2014年12月，张某涛将涉案房屋抵押给S公司、R公司（现更名为R公司），分别贷款232万元、100万元。截止2020 贷款本息，由张某、张某斌负担一半并在分割房屋时予以考虑，处理并无不当。关于张某涛去世之前所偿还的贷款本息即便系赵某、张某文偿还，赵某、张 ...
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人的权利，但是尚未取得不动产所有权登记，该房有银行按揭贷款，可以预见将来一定会办理抵押登记，未经抵押权人同意，不可以办理所有权转移登记，因此，原告的第二项诉讼请求 的焦点为李某峰与张某娟之间是否存在借名买房的合意。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的 ...
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，2020年5月26日前办理过户手续，黄某一过户后以自己的名义办理公积金抵押贷款，将剩余尾款370000元支付给李某二。但签订房屋买卖合同时， 同意该首付款存入当地房产交易主管部门指定的资金监管账户，合同同时约定2020年5月26日前共同前往存量房交易中心办理房屋权属转移登记手续。 关于违约责任，合同 ...
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三百一十一元，契税、印花税、证照费合计五千四百七十九元，个人贷款抵押房屋保险费一千一百六十五元。上述款项全部由苏某支付。 诉争房屋通过银行贷款 购房发票、契税发票等相关手续的原件均在苏某手中保管，结合庭审中法院对原被告双方关于购房细节提问，原告苏某对细节问题更清楚知晓，综合上述论据，应当认定苏某曾借用 ...
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三百一十一元，契税、印花税、证照费合计五千四百七十九元，个人贷款抵押房屋保险费一千一百六十五元。上述款项全部由苏某支付。 诉争房屋通过银行贷款 购房发票、契税发票等相关手续的原件均在苏某手中保管，结合庭审中法院对原被告双方关于购房细节提问，原告苏某对细节问题更清楚知晓，综合上述论据，应当认定苏某曾借用 ...
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关系。 第三，原告为外籍身份仍不具备在北京购买房屋的资格。根据北京市出台的关于调整房地产外资准入和管理頤关政策，境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作 也未作出任何决议。其本人作为合伙人未出资购买该房屋，所以清算报告中并没有该房产信息，其本人对案涉房屋也不主张任何权利。 经查，北京市已于2002年 ...
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