的条件成就时，出租人负有不得拒绝之义务，保证承租人得以同等条件优先履约，购买到租赁房屋。因此，承租人的优先购买权应当积极行使，且应在合理期限内行使， 法院依照《中华人民共和国合同法》第230条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条之规定，判决驳回刘绪国的 ...
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可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。我国《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第119 ...
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，临街门市三间。2006年4月25日，王甲与王乙、王丙签订租赁合同，王甲租赁王乙、王丙北房三间、临街门市三间，租赁费每年550元。王 支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十一条、根据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条之规定作出如下判决：被告王乙、丙 ...
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被告在签约后及时与业主解除了租赁合同。原告作为经常经营房地产中介业务的企业，应当知道该物业停车位不足的事实，更应知道停车位问题对被告的办公具有重要影响，原告 范围以其所知为限，没有证据表明原告了解该房产所在大厦的停车位状况，被告关于原告故意隐瞒事实的主张证据不足；2、原告的义务仅限于根据被告的指示为 ...
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），约定：将第一份协议中的年租金调整为120 000元。前甲乙双方签署的合同，未修改部分继续执行，仍然具有法律效力。2002年5月开始，被告正在使用中的 未能解决，拒交租金，为此双方产生纠纷。 关于封堵问题，原、被告均有向第三人请求排除妨害的权利，但基于租赁合同关系，原告则负有积极行使权利排除妨害的附 ...
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合伙关系，线路经营权由三合伙人共有，合伙协议合法有效，并且一直在履行；2、关于工商登记问题，被告利用职务便利，没有如实申报，用欺骗手段进行了工商登记。原、 未按时交纳租金，同意车队将该车收回。 原告的质证意见为，当时内部承包交款，按租赁合同属内部承包，即车队应负责偿还各车的债务及贷款，但2005年1月 ...
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即对机动车在停车场被毁损、灭失的风险不承担任何赔偿责任。具体到场地租赁合同，其首要前提是对于场地，出租方必须具有合法的使用权，否则将不 的情况告知场地管理人员并得到明示许可，根据《最高人民法院研究室关于住宿期间旅客车辆丢失赔偿案件如何适用法律问题的答复》(法研[2004]163号)的批复根据《中华人民 ...
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即对机动车在停车场被毁损、灭失的风险不承担任何赔偿责任。具体到场地租赁合同，其首要前提是对于场地，出租方必须具有合法的使用权，否则将不 的情况告知场地管理人员并得到明示许可，根据《最高人民法院研究室关于住宿期间旅客车辆丢失赔偿案件如何适用法律问题的答复》(法研[2004]163号)的批复根据《中华人民 ...
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经徐州市泉山区房地产管理处同意，王胜玲用该房经营悦来小吃部，双方重新签订房屋租赁合同，月租金由30元变更为400.10元，王胜玲分别于2000年8月17 诉讼请求。 「审判」 徐州市泉山法院经审理认为：1、关于本案案由如何确定的问题。根据最高人民法院《关于印发〈民事案件案由规定（试行）〉的通知》，房屋 ...
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据此，依照《中华人民共和国经济合同法》第六条，最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第二部分第4条、第6条之规定，判决如下 由于租赁物件未实际购买，租赁事实未发生，不产生租赁费问题，因此不能认定融资租赁合同成立。合同不成立，对于担保合同的担保人石化公司来说，就不产生保证责任。 ...
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