基于该楼基地补偿的上述安置房应归其所有。因与张守忠就安置房的归属问题协商不成，邹克友遂起诉至本院，要求张守忠返还购买楼基地的款项56 处理也是“各打五十大板”。但是对于近年来基层司法实践中屡见不鲜的涉及集体所有土地使用权及房屋转让纠纷案件，如果机械地适用法律条文，不仅让失信的行为人堂而皇之地获取法外 ...
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词 尊敬的审判员; 针对阿锁诉阿东机动车交通事故责任纠纷一案，发表一下代理意见。 一、 本案应该按照农村标准计算赔偿。 依照法律规定：“能够证明其在城镇有 收入，且连续居住生活满一年的，按城镇居民标准计算相关赔偿数额。”或者“土地被全部征收的失地农民，可以按城镇居民标准计算相关赔偿数额。”本案原告没有 ...
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当事人均未提出上诉，判决发生法律效力。 评析： 一、关于家庭共有财产认定的问题。 关于家庭共有财产，我国现行民法通则和婚姻法未作明确规定，民法理论上以 房屋一般只办理宅基地使用权登记手续，标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村建房，我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的 ...
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民法通则第七十八条及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（试行）第九十条之规定判决：1.原坐落于南京市雨花台区板桥街道三 房屋一般只办理宅基地使用权登记手续，标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村建房，我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的 ...
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两种补救方式二选一，救济时间节点都是2012年12月28日。 关于诉讼时效问题，退一步讲当时确实存在法律上两种补救条件，是否应该受诉讼时效的限制， 涉及的是拆迁物的补偿，原被告之间房屋买卖的事实法律已经明确规定不合法。我国农村宅基地所有权及使用权是分离的，虽然使用权转移，但是所有权是不能买卖。公民不能 ...
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不能及时分配。A村强烈要求双方依法诉讼解决。家庭后续房产遗留问题及双方再发生的任何责任及纠纷均由其双方各行承担。A村依据拆迁协议将拆迁所分得坐落 提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地，农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性，只有符合特定条件的农村集体经济组织成员方可享有。 本案中，原、 ...
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不能及时分配。某某村强烈要求双方依法诉讼解决。家庭后续房产遗留问题及双方再发生的任何责任及纠纷均由其双方各行承担。某某村依据拆迁协议将拆迁所分得 提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地，农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性，只有符合特定条件的农村集体经济组织成员方可享有。 本案中，原、 ...
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158平方米房屋的房地产买卖合同对自己产生约束力。后因他人占用该房屋，双方引起纠纷，史先生遂提起诉讼。本案在诉讼过程中，在史先生坚持系唐先生在 转让农村集体土地，违反相关法律、法规强制性规定，所以法院认定双方间的买卖行为无效正确。 (二)关于判决唐先生返还史先生18.65万元及相应利息是否适当的问题 ...
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，系钱XX叔叔。 上诉人薛XX因与被上诉人潘XX、钱XX机动车交通事故责任纠纷一案，不服XX省XX市XX区人民法院于20XX年X月X日作出的（ XX 代理审判员 XXX 二〇XX年X月X日 书记员 XXX 律师认为： 本案中涉及的法律问题主要由两点：一是钱的死是否与交通事故之间存在因果关系，二是死亡 ...
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）海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定：城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房与他人所签订的买卖合同无效， 2013年4月，北京市高级人民法院整理了《当前民事审判中需要注意的几个法律适用问题》，再次明确了在确定赔偿买受人损失时，如诉争房屋之后已处于拆迁 ...
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