违约行为”，特发表以下代理意见：一、被告的行为已构成违约，被告应当协助原告办理涉案房屋的过户登记。从法庭调查的情况来看，经原告出示的被告与第三人某龙 利于社会稳定的一大因素。从本案来讲，被告违约行为明显，法庭应判令其协助原告办理过户登记手续并承担相应的违约责任。以上三点代理意见，请法庭采纳！ 代理人： ...
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买卖合同》及《补充协议》、解除诉争房屋的银行抵押、接受周锡的购房首付款73万元、协助周锡办理房屋所有权转移登记手续。法院判决周锡与段建国继续履行双方签订 合同》及《补充协议》；周锡支付段建国首付款73万元；段建国办理解除抵押手续并将涉诉房屋过户到周锡名下。段建国不服，提出上诉，二审法院作出驳回上诉， ...
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违约的表现可以概括为六大典型行为：一是恶意拖延交付房屋;二是恶意拖延协助办理房屋所有权变更也就是过户手续;三是拒绝受领买房人交付的购房款;四是无理由故意 ，避免违法违规行为造成自己权利威胁隐患。另一方面，注意留存相关票据书证，在纠纷发生时以正当的法律途径维护自己的合法权益。人民法院是守法者寻求保护的 ...
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）第249-250页。3、出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书的，人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任问：甲（出卖人）和乙 一方，已经履行合同义务，如果李某也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对张某请求合同继续履行的主张虽不能支持 ...
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以开出收据的行为认可其收到了申请人支付购房首付款。四、被申请人是否应当协助办理“两证”及逾期办证违约责任仲裁庭认为，《合同法》第135条规定，出卖人 被申请人的子公司签订的租赁和借款协议属于另一法律关系，与申请人和被申请人房屋买卖合同纠纷没有关联；在本案中被申请人出具了等额收据已经能证明申请人履行付款 ...
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后李鑫、刘丽华的贷款获得中信银行的审批，按双方合同的约定，双方可以办理过户手续。时值通州房价快速上涨的时期，后房价上涨，张宇表示反悔，意欲解除合同,双倍 《房屋买卖居间合同》第9、10条的规定，要求张宇继续履行合同并协助李鑫、刘丽华办理房屋产权登记转移手续。庭上，我方提交了双方签订的《房屋买卖居间合同 ...
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的《购房确认书》继续履行；二、被告于判决生效之日起十日内协助原告将本案系争房屋产权过户至原告名下；三、原告于判决生效之日起向被告支付购房款110000元 执行，原告顺利办理了房屋过户手续，将房屋产权过户到自己名下。 律师提醒：动迁安置房价格便宜，周边配套较好，受到很多市民的青睐，但与之相关的纠纷也一直 ...
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违约的表现可以概括为六大典型行为：一是恶意拖延交付房屋；二是恶意拖延协助办理房屋所有权变更也就是过户手续；三是拒绝受领买房人交付的购房款；四是无理 进行，避免违法违规行为造成自己权利威胁隐患。另一方面，注意留存相关票据书证，在纠纷发生时以正当的法律途径维护自己的合法权益。人民法院是守法者寻求保护的神圣 ...
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退还丁某购房款。丁某诉至法院，要求确认诉争房屋转让合同有效，并履行协助办理房屋产权过户登记手续义务。 笔者认为，双方的房屋转让合同有效。理由是，房屋 ，可以借鉴最高人民法院《合同法解释(一)》第9条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条中有关合同效力补正的规定，在 ...
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附1号4号楼东4单元44号的房屋卖给原告，原告于合同签订时支付定金20000元，被告同意该定金在办理房产过户手续前由中舟公司保管，立契过户 策划有限公司将5000元退还给被告刘**： 四、违约责任：如原，被告双方未及时履行协助义务，连约方向另一方支付违约金50000元； 五、其余按原、被告于201 0 ...
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