利息约定无效，已给付的也可以要求对方返还。民间借贷中存在的“砍头息”是不受法律保护的。出借人在出借款项时，预先在本金中扣除的利息，不能计入借款本金， 问：原告仅依据借条或仅依据转款凭证提起民间借贷诉讼，人民法院是否会支持其诉讼请求? 六答：借款双方对自己的主张和抗辩均有举证责任，并且举证责任是循环分配 ...
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是有效合同，即意味着不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同一经成立生效，不受物权是否办理登记的影响。二是不动产物权登记具有衍生附随性。不动产物权变动的内容 。我国法律保护的是诚信当事人的合法权益，对于主观上无过错方在“不知客观真实状况”的情况下，支付相应对价后应当取得的利益，法律应予保护。离婚协议中的 ...
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确权，所以刘艳艳的宅基地没有集体建设用地使用权证。 双方均认可涉案房屋一直在出租，在房屋买卖协议被确认无效前，房租由洪金源收取；在房屋买卖 房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 公民、法人的合法权益受法律保护。 《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有 ...
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九十三条、第一百一十四条，依法成立的合同，受法律保护。原、被告签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议，为双方真实意思表示，且内容不违反法律、 人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。双方争议的第一个焦点为被告是否违约。依据合同约定，双方定于2011年5月25日前办理房屋产权转移手续，被告 ...
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焦点】赠与房产行为是否合法 原告甲认为，夫妻关系的内涵及财产关系已由婚姻法明确规定，夫妻共同财产，特别是大宗财产，其处分必须经夫妻双方共同同意，任何 分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。【法官手记】不动产善意取得受法律保护 近年来，随着房价的攀升，房产已成为人们生活中的大宗财产，因房产产生 ...
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标准。非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过十五日。（二）用人单位是否应该为非全日制用工缴纳工伤保险。根据原劳动部《关于非全日制用工若干问题的意见》 同样存在工伤风险，职工伤亡同样受法律保护。只有依法缴纳工伤保险，发挥工伤保险的共济功能，才能有效分散单位的用工风险，为劳动者和企业双方建立起双重 ...
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、黄辰秀表示四被告之间的份额不需要法院分割处理。 本院认为，公民的合法权益受法律保护。按现行征收补偿之规定，公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款、产权调换房 路599弄4甲号某室房屋（建筑面积41.91平方米）。 原审法院审理中，双方对征收补偿协议的效力均无异议。张国伟、曹兰、张静兰、黄辰秀表示 ...
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司法?案例》 2012年第12期 裁判要旨：自然人独资公司转让其独资子公司股权时，应经股东书面同意，但转股协议是否有效应依据商事外观主义进行判断，不得以协议未经 法律责任。个人从场外取得的股票不具有法律效力，其股东权利不受法律保护。 十七、导致一人公司的股权转让协议之法律效力及股权归宿 案例：曹晓琴与 ...
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继承权，虽然房产所有证并未变更登记，但是李女已经实际使用管理若干年，可以看作是对双方协议的实际履行。对此李子以赠予合同的任意撤销权为抗辩理由，于法无据，于 无论其是以口头形式还是书面形式订立的，也无论赠与的财产是否交付。与一般的诺成合同不同的是，考虑到保护赠与人的利益，在一般情况下赠与人对赠与合同可以 ...
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某公司是否还应返还邓某购房定金5000元？2、反诉被告邓某是否应支付给反诉原告某公司违约金10000元？公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，某公司与邓某在平等自愿、协商一致的基础上签订的《认购协议书》，系双方当事人的真实意思表示，其内容并无违反 ...
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