房款的合同目的显未实现”，法律依据为《合同法》94条。依据《合同法》第94条规定的法定解除合同情形，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（ ...
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。 房地产纠纷律师靳双权评析 房地产买卖纠纷律师靳双权认为，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，在本案中，黄优庞与开发商签订的《北京市商品房预售合同 的解除分为法定解除和约定解除。而《中华人民共和国合同法》第94条规定了一般法定解除的条件：“（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行 ...
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律师靳双权案件评析： 商品房买卖纠纷律师靳双权认为，依据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”及第一百零七条“当事人 经营活动不属于法律规定的免责事由（包括不可抗力），故其不能以此作为不支付违约金的抗辩事由。 依据上述法律规定即合同法第一百二十一条：“当事人一方因 ...
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劳动法〉若干条文的说明》的规定，“致使劳动合同无法履行的客观情况”是指发生不可抗力或出现致使劳动合同全部或者部分条款无法履行的其他情况。主要包括：企业迁移、 ，且劳动合同已经不能继续履行的情况下，须向劳动者支付赔偿金。 《劳动合同法》第四十八条规定，用人单位违法解除或终止劳动合同，劳动者要求继续履行 ...
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，原告有权要求被告安绅酒店实际履并缴纳滞纳金；合同履行期限内，如遇有不可抗力及政府动迁、规划调整等情况，或因原告原因造成的物业损坏或灭失，被告 合同成立、生效后对双方当事人都有约束力，任何一方当事人均可依据合同行使权利。《合同法》第九十三条规定“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时， ...
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保证责任。理由如下： 一、保证人在借款交付前并不享有任意解除担保合同的权利。 《合同法》第九十三条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件 第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...
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、安全地将货物运送至指定地点。快递公司在运输过程中造成货物丢失，又不存在因不可抗力丢失、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错等情形，快递公司依法 是：当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。《合同法》第三百一十二条规定：“货物毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的 ...
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，原告有权要求被告安绅酒店实际履并缴纳滞纳金；合同履行期限内，如遇有不可抗力及政府动迁、规划调整等情况，或因原告原因造成的物业损坏或灭失，被告 合同成立、生效后对双方当事人都有约束力，任何一方当事人均可依据合同行使权利。《合同法》第九十三条规定当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时， ...
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耽误申请时间的，应当认定为不属于职工或者其近亲属自身原因：（一）不可抗力；（二）人身自由受到限制；（三）属于用人单位原因；（四）社会保险行政部门 在催款通知书上签字的，不得认定保证人继续承担保证责任，除非该催款通知书内容符合合同法和担保法有关担保合同成立的规定并经保证人签字认可、能够认定成立新的保证 ...
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情势变更原则集中体现在《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十六条中：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院 ...
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