可法院审理后的判决让曾辉傻了眼：法院判曾辉在支付违约金的同时，还需继续履行合同。判决是正确的。首先，曾辉是为了谋求高价而故意违约，违背了诚实信用原则。合同法第6条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵守诚实信用原则。”诚实信用是指民事主体在从事民事活动中应该诚实、守信用。其含义就是 ...
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机构只能是仲裁机关或人民法院，而有权机构作出裁决需有一个过程，其间，权利人使用合同标的物是一种权宜之计，是为了避免一旦权利不能实现时所遭受损失的扩大， 的意愿。如果受害方没有因欺诈造成合同利益的损失，甚至合同的履行正是其所期待的，受害人可以不行使撤销权，使合同继续有效。但是如果当事人已明确表示要求撤销 ...
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机构只能是仲裁机关或人民法院，而有权机构作出裁决需有一个过程，其间，权利人使用合同标的物是一种权宜之计，是为了避免一旦权利不能实现时所遭受损失的扩大， 的意愿。如果受害方没有因欺诈造成合同利益的损失，甚至合同的履行正是其所期待的，受害人可以不行使撤销权，使合同继续有效。但是如果当事人已明确表示要求撤销 ...
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卖方宁愿毁约，宁可赔偿买方双倍的定金或者支付违约金并且赔偿中介费，也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而，自今年4月下旬以来，向笔者咨询的当事人多 根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。由此可以看出，当事人并不能任意滥用不可抗力， ...
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办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，并赔偿经济损失。 争议焦点：定金协议是否就是买卖合同 买方 签订《定金协议》时卖方尚未取得房产证，不具备转让房屋的法定条件。 法院判决：合同有效，卖方必须交房 法院审理后认为，该《定金协议》虽名称是定金合同， ...
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，不对的地方请指正。 1、涉及房改政策的房屋买卖 对于涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷，法院一般会应区分具体情况、结合当事人提出的诉讼请求作出判断，如果当事人争议 受人向查封法院申请解封的，法院应当予以解封。买受人要求继续履行房屋买卖合同的，法院将会予以支持。 ②如果不符合法定解除强制措施条件的，该强制 ...
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公司）因与被告博西家用电器（中国）有限公司（以下简称博西公司）发生买卖合同纠纷，向江苏省南京市鼓楼区人民法院提起诉讼。原告达洋公司诉称：达洋公司、 ：原告达洋公司与博西公司之间的家用电器销售合同实际上仍在继续履行，达洋公司要求继续履行买卖合同的诉讼请求不存在。达洋公司以GA0101930426银行承兑 ...
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，故合同双方存在恶意串通的行为，损害了第三人的利益，该合同无效。遂判决：一、被告冯夫同继续履行其与原告蔡可新签订的《房屋买卖契约》，并于本 登记和物权变更登记。仅仅对于法律和行政法规规定的生效性登记而言，未登记才会影响合同的效力，而房屋买卖过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十 ...
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转租赁合同？ 第一种意见认为，买卖不破租赁原则适用于本案，转租赁合同应该继续履行。 第二种意见认为，李某既然已经取得了租赁物所有权，就不需要再履行转 合同法》第229条规定的所有权变动呢？从所有权变动的原因来分，应当包含当事人因合同等法律行为引起的物权变动，和因强制执行、强制征用、法院判决、继承、新建 ...
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认为，被告未能按双方约定向原告交付剩余红砖数量，造成原告停工，至今已不能实现合同目的，其行为已构成根本违约。原告请求被告诉返还砖款，应视为解除合同， ，该厂长期处于停工停产状态。为此，本案不论从法律上，还是从事实上，被告均不能继续履行合同的义务，向原告交付剩余的红砖数量。综观上述，鉴于被告已履行部分 ...
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