号下房出卖给原告，住宅价款为4862670元，下房款151200元，共计5013870元。合同签订后，原告依约向被告润某房地产支付了购房款4862670元，下房款151200元， ，4、出卖人无法预见的原因及其他非出卖人所能控制的因素而引起的延误。第九条：出卖人逾期交房的违约责任，除本合同第八条规定的 ...
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（一）双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房房屋所有权转移登记。（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起90日内取得该商品房的房屋所有权 违约金计算的起止时间。根据合同约定，被告需在2018年3月3日起90天即2018年5月31日前为原告办理房产证，故违约责任的起始时间为2018年6月 ...
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事实如下,2016年4月8日晚,原告电话告知第三人具体经办涉讼房屋买卖的中介人员已备齐购房款,可以办理网签手续。次日,该中介人员电话通知被告可以前往 》中有关根本性违约的情形,构成根本性违约,应承担根本性违约的违约责任。《房产交易合同》第六条居间服务费4约定因甲乙双方或其中一方原因,导致合同日后不能 ...
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事实如下,2016年4月8日晚,原告电话告知第三人具体经办涉讼房屋买卖的中介人员已备齐购房款,可以办理网签手续。次日,该中介人员电话通知被告可以前往 》中有关根本性违约的情形,构成根本性违约,应承担根本性违约的违约责任。《房产交易合同》第六条居间服务费4约定因甲乙双方或其中一方原因,导致合同日后不能 ...
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圣菲公司）因与被上诉人成都赛基科技有限公司（以下简称赛基公司）装饰装修合同纠纷一案，不服成都高新技术产业开发区人民法院（2017）川0191民初6901号民事判决， 结清工程尾款。第十二条违约责任12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方 ...
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出台，案涉车辆由于政策原因无法办理入城证、渣土运输证、审车及保险业务，合同目的无法实现，同时李翠华不存在违约行为，不应承担违约责任；2.案涉车辆机动车 不能成立。 关于违约金 李翠华上诉主张，李翠华已向齐善物流公司交纳了5000元的保证金，即使要承担违约责任，该5000元也足以弥补齐善物流公司的损失， ...
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上诉人需支付剩余房款后方能交付房屋。经上诉人到银行咨询才得知是基于被上诉人的原因而无法办法贷款，同时上诉人也没有能力一次性支付完剩余购房款，遂向一审 合同目的违约金计算方式，本院对姚金×请求从公平责任原则出发，按涉案合同第七条“买受人逾期付款的违约责任”支付违约金65905.5元不予支持。上诉人可就信 ...
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）、广西荣××投资有限公司（简称荣××公司）因与被上诉人黄艳×、李振×商品房买卖合同纠纷一案，不服防城港市防城区人民法院（2017）桂0603民初642号民事判决， 的，出卖人办证时间顺延，不承担违约责任。由于房屋权属证书办证机关的责任等原因导致延误的，出卖人不承担责任。合同签订后，龙×公司按时将房屋 ...
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材料、相关证明证件不齐或税费不足等原因导致双方无法办理均视为违约，每逾期一日违约方应向守约方支付该房产成交价的1‰作为违约金;逾期超过三十日，则守约方 责任即为双倍返还定金合计30000元。原告向被告主张违约责任的诉讼请求，缺乏合同依据，法院不予支持。 为减轻当事人诉讼负担，本案中将双方互向对方承担的 ...
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，也已另行签订购房合同，若同意原告要求，被告将对自己的上家承担违约责任，所以提出在原告弥补被告损失的前提下才能同意延期过户，但原告未予同意，故双方最终未签订网签合同。被告认为系争房屋买卖合同无法继续履行的原因是原告违约，故不同意返还20,000元定金，也不同意支付违约金，且原告 ...
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