归一人； ⑦ 法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 2、合同终止后的义务 合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助 以自己的行为表明不履行主要债务； ③ 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； ④ 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不 ...
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处理： （一）先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持； （二）均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续 标的物的数量或者质量不符合约定的，人民法院不予支持。 出卖人自愿承担违约责任后，又以上述期间经过为由翻悔的，人民法院不予支持。 五、违约责任 第二十一 ...
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。按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约 前按项目委托具有房屋测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。而某房产公司不但没有在交付使用前遵循这项必须完成的建设部 ...
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行为，充其量是一女而嫁。但和上诉人所签的买卖合同并没有解除。如果是针对同一合同主体，属于后合同取代前合同，但因为华元公司和上诉人各自独立，所以两个合同 说明》上的史绍斐的批注是上诉人指定第三人代其履行债务，并非是对合同全部权利义务的转让。《合同法》第88条规定，“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同 ...
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出租人而言并非最佳选择。业务实践中，由于实行强制保险，租赁物因不可抗力而毁损后往往可以获得足够以恢复租赁物价值的保险赔偿金，因此不少出租人认为应该由承租人 立法目的，理应赋予承租人解除权。然而此时的承租人却不是主要的“利益危机者”：出租人主要合同义务已经全部履行、所融出的资金能否收回依赖于承租人的法定 ...
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承担违约责任。第112条是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 ，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款无效的 ...
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承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核；⑤发包方应当在协商期满后的约定期限内向承包方提出工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见。发承包双方在 的规定，承包人分包应以发包人同意为条件，否则无效。分包后，承包人仍应对其全部合同义务承担责任，对分包部分，承包人与分包人对发包人承担连带责任 ...
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【审判】湖南省长沙市芙蓉区人民法院一审审理认为：张三与甲公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同 第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿数额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益 ...
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的责任。”因此，案例中，偝明公司在付款期限届满后，没有向原启公司支付货款是属于不履行合同义务的违约行为，其应承担违约责任。同时，原启公司向 尽相同，但是双方违约责任条款没有对不同的违约行为进行不同约定，而是统一约定为“违反合同约定，则违约方应向对方支付违约金5万元。”所以案件最后判决双方各承担违约金5 ...
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务合同中，当事人一方在对方未给付之前，有拒绝履行合同义务的权利。我国《合同法》第66条也规定了“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。 指令。但是在2009年11月30日，乙公司传真通知甲公司支付税款2763545.48元后，甲公司没有及时支付该款项。而后的12月13日乙公司再次传真甲公司 ...
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