王江某无居所，才将房屋借予其居住。 王相某、黄某向法庭提交了商品房买卖合同、房屋所有权证复印件及公证书。该公证书于2019年11月4日由中华人民共和国XX市潞 。法院认为，诉争房屋因存在案外第三人的利益，应需解除抵押后方能进行产权过户登记，现原、被告双方对诉争房屋存在争议无法达成一致解除抵押，故现诉争 ...
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买房合同。2006年5月25日，原告借用被告名义与房产公司签订了《XX市商品房预售合同》，价款506644元。原告分别于2006年8月9日，2006年11月24 但是并未达成一致。另，何某表示愿意承担杨某交纳的2万元认购定金及办理产权过程中交纳的税费。四、裁判结果综上，依据《中华人民共和国合同法》第八 ...
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是上诉人直接转到被上诉人处，而不是由上诉人直接到现场向开发商支付;商品房买卖合同、发票、不动产权证、前期物业服务协议、办证费用登记缴费单、物业费缴费 十条的规定，原告主张涉案房屋为原告所有，应承担举证证明责任，原告没有证据证明房屋产权登记确有错误，原告应承担举证不能的不利后果，由此应认定原告要求确认其 ...
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建设兵团分院： 现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》(建法函〔2012〕102号)转发你们，请参照执行 后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的，不得对抗人民法院的执行，人民法院可以继续执行预售房产。 人民法院在办理预售商品房预查封时，除向房产登记部门送达 ...
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建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍、仓库等，是否可以处置?在不改变租赁合同前提下，可不征得集体经济组织同意进行“现状处置”，但处置前应告知集体经济组织。处置 或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。被执行人购买的预售商品房，如何执行?被执行人已将房款全部支付给开放 ...
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渤海湾开发公司）、北京世纪某某房地产经纪有限公司（以下简称世纪某某经纪公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月6日立案后，依法适用简易程序 后10日内返还原告王某明已付契税6004.38元、维修基金4351元、产权登记费550元、转让费391.59元，合计11296.97元；四、被告天津渤某 ...
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） 被上诉人（原审原告）：祁某 【基本案情】 济南某某房地产公司与祁某签订《商品房买卖合同》一份，约定祁某购买济南某某房地产公司开发的201号房屋，并对房屋 之日支付定金5万元。双方就违约责任约定2016年6月20日去办理涉案房屋产权变更手续；如任一方未按本协议约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向 ...
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及公摊面积11.14平方米），单价每平方米2767.50元，合计总价234933元。另合同第八条约定出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的 日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。合同第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人 ...
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公摊面积14.96平方米），单价每平方米2802.24元，合计总价319315元。另合同第八条约定“出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的 向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。”合同第十五条关于产权登记的约定“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人 ...
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及公摊面积14.96平方米），单价每平方米2802.24元，合计总价319315元。另合同第八条约定出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的 日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。合同第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人 ...
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