公园西侧名为金兴公园商住楼的开发商，取得了上述房屋的《商品房预售许可证》，并向社会公开预售。 1997年5月18日，赵某某与安居公司签订了一 是《合同法》基本原则之一，是发展社会主义市场经济的要求，随着社会主义市场经济的发展，合同自愿原则就越来越显得重要了。我国《合同法》第4条规定当事人依法享有自愿 ...
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开发有限公司 1997年4月29日，上海复佳房地产开发有限公司(复佳公司)与杨某签订《上海市内销商品房预售合同》，约定杨某向复佳公司购买上海市青浦区《宝宜苑》小区内两套商品房，单价每平方米人民币2800元，总价款为493472元。杨某支付房款后于1998年12月取得该房使用 ...
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商品房预售许可证》。发展商应当明示的事项：一是开发资质和营业执照；二是商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图；三是项目开发进度和竣工交付使用时间；四 物业管理公司管理的条款，所以人住前，必须安排买方与物业管理公司签订物业管理合同，交纳物业管理费用。需特别强调的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋， ...
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在44186.68建筑平方米以内；甲银行在处分抵押的国有土地所有权时，不包括已预售的房屋所占用土地的使用权。1999年9月，双方申请办理了抵押登记手续 公司没有向法院提交设定抵押之前在房地产管理部门和土地管理部门登记备案的商品房预售合同，无法确定设定抵押之前已经进行物权预告登记的业主人数，故上诉人关于 ...
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、发票的真实性认可，不认可证明目的，对原告提交的相关法院裁判文书、租赁合同的真实性认可，不认可关联性及证明目的，对企业信息及投资人变更信息，认可 该房进行了装修，支付125894元，对房产评估前价格有额外贡献。 原告对商品房预售合同、房屋所有权证、孙某名下银行账户明细、银行个人账户对账单、还款计划表、 ...
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向原告支付违约金5959.26元。 事实与理由：原告与被告于2007年7月21日签订《商品房预售合同》，原告以461951元购买了位于北京市房山区一号房屋（以下简称涉案房屋）。该合同约定，原告于2007年7月21日前向被告支付首付购房款141951元，剩余房款320000元以申请 ...
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向原告支付违约金5959.26元。 事实与理由：原告与被告于2007年7月21日签订《商品房预售合同》，原告以461951元购买了位于北京市房山区1号房屋（以下简称涉案房屋）。该合同约定，原告于2007年7月21日前向被告支付首付购房款141951元，剩余房款320000元以申请 ...
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公司交付×号房屋给卢芳。卢芳至今未付剩余房款450291.47元。另外，该合同第十条约定逾期付款责任“逾期60日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际 ，是利害关系人，故不认可其证明效力。上述事实，有当事人陈述、证人证言、商品房预售合同及相关书证等证据在案佐证。四、法院判决1、被告(反诉原告)卢芳 ...
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规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房等是一种企业行为，政府部门和行政机关并不具有从事房地产开发经营的资格。本案就是一起因行政部门从事房地产经营开发并与房屋买受人订立商品房预售合同引起的纠纷。《房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是以营利为 ...
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11638.87平方米的酒店及1722.98平方米来的商铺出售给原告，双方签订了商品房预售合同，并在化隆县房地产交易所进行了登记备案，原告依约向昆玉公司支付 通小额贷款股份有限公司借款1000万元，青海泰阳公司与冶熊梅签订《委托担保合同》，约定由青海泰阳公司为冶熊梅1000万元借款提供连带责任保证担保 ...
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