条例》第6条规定：“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到 环境保护部又制订了《城镇房屋所有权登记暂行办法》，强调房屋所有权的取得、转让及房屋的改建等都必须办理登记手续。在土地使用权的取得、变更、转让方面， ...
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证件：房地产开发商的《企业法人营业执照》、《房地产开发企业资质证书》、《国有土地使用权证书》或《房地产证》、《建设工程用地规划许可证》、《建设工程 整改。 （五）律师应及时协助业主办理房地产证 一般地，开发商办理完房地产初始登记后，才能为业主办理房地产证。开发商应当在房地产取得竣工验收备案证明书后60 ...
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所有权的综合性权能，一般包括被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房屋补贴、新建房屋土地使用权等在内。应以被拆迁房屋的所有权权属决定拆迁安置权益的归属，共有人之间 云身份证，证明原告的身份。2. 结婚证，证明原告胡田云和被告汤锦勤于2004年登记结婚。 3. 离婚证、离婚协议书各一份，证明被告王剑峰与被告汤锦 ...
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君飞诉称：原告与被告李考兴于2002年上半年经人介绍相识，2003年3月双方登记结婚，同年10月21日生育一子李序宇。由于婚前双方缺乏了解，草率结合，婚后 范围内的土地使用权变更在李考兴名下，但该土地使用权还是莫君飞和李考兴婚姻存续期间的共同财产，与原来登记在莫君飞名下的性质是一样的。综上，只要双方 ...
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协议要认定有效，证据不足。为什么？因为杨先生与张女士是夫妻，这块704平方米的土地，作为夫妻共同财产，应共同处置，假如要转让给其他人，杨先生签字同意了还 个不同的法律概念。根据我国有关法律、行政法规规定，土地使用权的转让是以行政机关依法登记为生效要件的，未依法登记的合同当然尚未生效，不能对抗善意第三人 ...
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虽然全部履行合同全部义务，但双方未就房屋所有权到房地产主管机关办理产权过户登记，所以房屋所有权没有发生转移，房屋买卖无效，双方相互返还，被告已经对房屋 的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效。 但 ...
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的借款提供抵押担保，此乃各方当事人的真实意思表示，且依法办理了土地使用权的抵押登记手续，故应当认定上述抵押合同均合法有效。因金帆公司于2001年 行为承担民事责任。金霞公司没有提供相应证据证明债权人农行先锋支行参与了办理抵押登记行为，其关于农行先锋支行故意欺诈的上诉主张不能成立。根据《中华人民共和国 ...
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客观事实、违反了法律规定，严重侵犯了原告合法权益。 二、被告无权享有争议土地补偿款，应返还给原告。 双方代理律师围绕以上焦点展开了激烈的辩论。 原告 代理律师李武平当庭发表了以下代理意见： 一 、被告擅自张贴“告示”宣布本案所争议土地使用权属于其所有，不符合客观事实、违反了法律规定，严重侵犯了原告合法 ...
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补偿。 我国尚无物权法，但地役权的概念在物权法草案建议稿（第三章）中已有所体现，即地役权是指土地所有人、土地使用权人、农村土地承包经营权人、宅基使用权人为使用 的物权即用益物权，因而按照物权公示公信原则，该权利在设定时必须进行登记，如此才可取得对抗第三人的物权效力，否则只是取得了合同债权而没有取得物权 ...
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已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得 商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级 已经具备了办理商品房预售许可登记的条件。《城市商品房预售管理办法》第五条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得 ...
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