土地所有权转让合同纠纷 -案例分析搜索

二手房买卖未过户，房屋拆迁补偿款归谁所有？

涉案房屋登记的所有权人，与重庆市南川区国土资源和房屋管理局签订的国有土地上房屋征收补偿协议书，合法有效。在一定意义上而言，孙建国在该协议中的合同权利即关系，切记及时办理过户手续，否则，一旦遇到类似于拆迁这种情况，就有可能产生纠纷，另外，对于卖方本身的债务问题，也可能导致房屋被法院查封、拍卖的法律风险 ...

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法律保护的财产利益可否作为遗产处理

，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1 月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李某生育的一子一女与杨某因该房发生纠纷。王某的父母房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”“当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”。5.对财产利益处分的方式通常因 ...

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小产权房买卖协议是否有效

、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义政策，及房随地走产权房的买卖将违背这一政策。我国合同法规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，所以小产权房的买卖协议无效。另一种意见认为：小产权房作为一 ...

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小产权房买卖协议是否有效

、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义政策，及房随地走小产权房的买卖将违背这一政策。我国合同法规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，所以小产权房的买卖协议无效。另一种意见认为：小产权房作为一 ...

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常某、傅某离婚案二审判决书

某甲持有的青岛新食源食品有限公司100%的股权及该公司在原胶南市开发区上海南路东侧土地【地产证号南国用（2007）第G122603号，地号：GA-64-271】及房屋，房权证私字××号）是否是傅某甲个人财产。根据傅某甲提供的房屋赠与合同及房屋所有权证书，该房屋从表面上看，为傅某甲之母殷XX赠与傅某甲 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

，涉及集体补偿等审批。第四种情况，金融机构抵押贷款受偿获得的出让性质的国有土地，可以通过土地主管部门办理转让手续，以实现贷款的偿付。防止抵押的土地资产实现，对于先期预售的房产在预购户没办理好所有权登记的情况下，又将其预售的商品房再出售于第三人，造成一房多卖的纠纷。第二种情况，开发商预售了部分房产 ...

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公司之间的财产权属纠纷案

划分。但现两公司的股东发生较大变化，对房屋的权属发生争议，为了尽快解决纠纷，理顺财产关系，维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求：一、依法确认原告完工，也未取得房产证，原告的建房行为仍违反了法律的规定，因此不受法律保护。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。综上所述，原告诉请确认在其租用的土地上 ...

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擅自将原职工集资房收回单位被判按市场差价赔偿

等为由，收回该房并另售给一在职职工，且该职工于2007年取得房屋所有权证书，随后双方即发生纠纷，张某夫妇将该所告上法庭，要求其赔偿因违约造成的损失80 为依据认定其损失，并无不当。而房屋转让时，相应的土地使用权也随之转让，该双方房屋买卖合同的标的是应包含相应的土地使用权，故单位主张计算损失时应扣除土地 ...

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擅自将原职工集资房收回单位被判按市场差价赔偿

等为由，收回该房并另售给一在职职工，且该职工于2007年取得房屋所有权证书，随后双方即发生纠纷，张某夫妇将该所告上法庭，要求其赔偿因违约造成的损失80 为依据认定其损失，并无不当。而房屋转让时，相应的土地使用权也随之转让，该双方房屋买卖合同的标的是应包含相应的土地使用权，故单位主张计算损失时应扣除土地 ...

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财产权属纠纷案

划分。但现两公司的股东发生较大变化，对房屋的权属发生争议，为了尽快解决纠纷，理顺财产关系，维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求：一、依法确认原告完工，也未取得房产证，原告的建房行为仍违反了法律的规定，因此不受法律保护。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。综上所述，原告诉请确认在其租用的土地上 ...

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