退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。 证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理好，则应当慎重。(4)要把售楼书或广告承诺写进补充协议， ...
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也违背《物权法》第9条规定为由诉至法院，要求确认双方的房屋转让协议无效等理由不能成立。 （四）、针对本案，由于原、被告争议房屋坐落于农村，该房至今没有土地使用证和房屋所有权证，考虑到大王镇街道的农村房屋目前现状大多没有房屋所有权证，且现叶先生举家生活在大王镇数年 ...
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）于1992年决定对安阜街道办事处旧州乡旧州村、红丰村所属部分农业社的土地实行国家统征，1993年4月成立宜宾市旧州工业开发区管理委员会(以下简称开发区管委会，系全民 清、林朝开之名，分别与自己签订《购房名额转让协议》和《购房计划转让协议》，后分别持该二份转让协议找到原安阜街道办事处旧州村学堂坡社、安 ...
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由王某刚购买，并催王父让原房主办理相应手续，原房主就办理了公证并写了转让协议。 1999年1月，王父去世，涉案房屋内没有任何户口，因王某刚知道宅基地不能 使用人李某耀于1999年10月2日去世，现宅基地于2009年10月由政府将该地块土地收储需进行拆迁。现居住人王父之子王某刚与法定继承人张某山（之夫） ...
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由王某刚购买，并催王父让原房主办理相应手续，原房主就办理了公证并写了转让协议。 1999年1月，王父去世，涉案房屋内没有任何户口，因王某刚知道宅基地不能 使用人李某耀于1999年10月2日去世，现宅基地于2009年10月由政府将该地块土地收储需进行拆迁。现居住人王父之子王某刚与法定继承人张某山（之夫） ...
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由王某刚购买，并催王父让原房主办理相应手续，原房主就办理了公证并写了转让协议。 1999年1月，王父去世，涉案房屋内没有任何户口，因王某刚知道宅基地不能 使用人李某耀于1999年10月2日去世，现宅基地于2009年10月由政府将该地块土地收储需进行拆迁。现居住人王父之子王某刚与法定继承人张某山（之夫） ...
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由王某刚购买，并催王父让原房主办理相应手续，原房主就办理了公证并写了转让协议。 1999年1月，王父去世，涉案房屋内没有任何户口，因王某刚知道宅基地不能 使用人李某耀于1999年10月2日去世，现宅基地于2009年10月由政府将该地块土地收储需进行拆迁。现居住人王父之子王某刚与法定继承人张某山（之夫） ...
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还可以正常使用出租厂房，故原告要求被告一返还租金20625元没有理由；三、协议双方以现场测量交付的形式并确认该厂房的建设面积为1500平方米左右，并 通过一些非产权登记资料体现出来的。如集体土地使用权审批资料、私有住宅建设许可、土地规划许可、非正常市场交易的转让协议以及交易之前的文件资料等等。就需要 ...
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价值约20万元)店面归黄某所有(价值约20万元)。双方将上述协议交至房管局和土地管理局备案，并按上述协议进行了分户登记。后由于吴某在外经商欠下40 对抗债权人。[案情分析] 笔者同意第二种意见。首先，《物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让， ...
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万元）；店面归黄某所有（价值约20万元）。双方将上述协议交至房管局和土地管理局备案，并按上述协议进行了分户登记。后由于吴某在外经商欠下40余 对抗债权人。 【管析】 笔者同意第二种意见。 首先，《物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当 ...
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